Bán chỉ 2 tỷ, dt 25m2, 3 tầng, đường Bông Sao phường 5, Quận 8, lhcc
2 tỷ25 m²2 pn2 wc
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nguyễn Nam Cao
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2100
Có 70.404 tin đăng bán
Mới kính Coong VIP Ba Đình khu Hàn Nhật, sổ đỏ vuông đép, hàng xóm công viên Thủ Lệ
5 tỷ33.4 m²Quận Ba Đình, Hà NộiDũng thổ cưNhà hẻm nhựa 6m thông khu Hồng Long, phường Hiệp Bình Phước, Tp Thủ Đức.
6.2 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhKhang An PhúSIÊU PHẨM! Nhà Triều Khúc, Thanh Xuân, Diện Tích Rộng, Mặt Phố Vài Bước Chân, Nhỉnh 4 Tỷ.
4.7 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTranVuongNhà như biệt thự Cầm Bá Thước phường 7, Quận Phú Nhuận giá chỉ 5.25 tỷ
5.3 tỷ31.5 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBán nhà Đường Võ Chí Công, Cầu Giấy, kinh doanh, ôtô, 72m2x4 tầng.
7.5 tỷ72 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcNhà mới hẻm xe hơi đường số 9, Hiệp Bình Chánh, gần Vạn Phúc, shr, dt 4x15m
4.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh LongBán Nhà Đường Bông Sao, Quận 8 diện tích 25m2, giá chỉ 2 Tỷ Gía Rẽ
2 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng NamBán nhà ngỏ hẻm Trần Xuân Soạn phường Tân Kiểng Quận 7, dt 24m2, 2 tầng, giá 3.05 tỷ
3.1 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Anh BảoBán nhà HXH đường Lê văn thọ gò vấp 50m2 2 tầng giá 5 tỷ 3
5.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán gấp nhà đường Tân Trụ, P15, Tân Bình 5 tầng giá chỉ 6 tỷ thương lượng.
6 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà Nguyễn Khánh Toàn, 37m2, 6 tầng, MT: 3,5m, 5,75 tỷ, ô tô, kinh doanh
5.8 tỷ37 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn HoàngBán nhà Láng lô góc ô tô đõ cửa diện tích 60m2, giá 5.2 tỷ, lh 0976766846
5.2 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Quang Phú3 mặt thoáng kinh doanh Hoàng Ngọc Phách Đống Đa, dt 60m2, 3 tầng, mt 8m, giá 8 tỷ
8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúNhà Cực kỳ hiếm, chỉ 3.1 tỷ có nhà Cầu Diễn Ô TÔ RA VÀO tận cửa
3.1 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMai HoaBán nhà siêu hiếm Phố Nguyễn Văn Cừ dt 62m2 sổ đẹp giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiNAM TIẾNNhà mới koong lô góc ở luôn, ô tô cách 50m2, sỗ sẵn, bao sang tên
5.2 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá NghĩaBán nhà Bà Triệu Hà Đông 60m 4 tầng mặt tiền 5.2m chỉ 4.x tỷ ô tô vào nhà lô góc 3 thoáng
4.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngBán nhà Khương Hạ Thanh Xuân 50m2, MT RỘNG, Ô TÔ TRÁNH, kinh doanh, NỞ HẬU. LH: 0949859898
6.5 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn AnhBán nhà khu đô thị Đô Nghĩa, diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Tiến Đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
