Cần bán nhà siêu phẩm Ngọc Thuỵ Long Biên, ô tô đỗ cữa, ngõ thông
5.7 tỷ50 m²1 pn1 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trương Hoài Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2097
Có 70.404 tin đăng bán
Chính Chủ Cần Bán Nhà HXH Rộng 10 mét Lê Đức Thọ, Gò Vấp Giá Siêu Hấp Dẫn
6 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàn MinhCơ hội đầu tư sinh lợi cực lớn với dự án Diamond City, giá bán 17 triệu/m2
17 triệu/m2100 m²Quận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn Trần Huy HoàngHàng Hót Lê Trọng Tấn Thanh Xuân. Vỉa Hè Lô Góc Công Năng Tốt 61m2*4T 8.8 Tỷ 0835967888
8.8 tỷ61 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng QuýNhà liền kề Văn Phú, Hà Đông, vỉa hè, kinh doanh, gara ô tô, dt 85m2, 4 tầng, giá 8.75 tỷ
8.8 tỷ85 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà Quan Hoa, nở hậu tiện ở, kinh doanh cực đỉnh, dt 53m2, giá 7.6 tỉ
7.6 tỷ53 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDƯƠNG NGỌC LANBán nhà phố Giang Văn Minh Quận Ba Đình diện tích 52m2 5 tầng, mt 5m giá 5 tỷ
5 tỷ52 m²7 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Văn SơnNhà Mỹ Đình, Diện Tích Rộng, Ôtô Vào Nhà, Kinh Doanh Sầm Uất 50M Chỉ 6 Tỷ
6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quang SinhNhà 1 trệt 1 lầu hẻm thông 5m gần chợ trường học cấp 1 2 3 cuối đường Lê Văn Khương…
1.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê HuyBán siêu phẩm ngõ thông gần phố, nở hậu 20mx5, giá 1.55 tỷ, lh 0367525596
Thỏa thuận20 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán gấp nhà chính chủ Lâm Hạ ô tô tránh, vỉa hừ kinh doanh, giá bán 7.5 tỷ, lh 0903268451
7.5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcNhà quận Thanh Xuân Nội thất đẳng cấp Tiện ích. DT: 55 m2, 4T, Giá chỉ 5 tỷ 3
5.3 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyenDungNgộp covid dt 60m2 4 phòng trọ hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành giá chỉ 3.25 tỷ
325 triệu60 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhOanh NguyenNhà 1 Trệt 2 Lầu, mặt tiền đường số 2, phường Tân Quy, Quận 7
6.8 tỷ42 m²Quận 7, Hồ Chí MinhHoang Duy HảiBán nhà đường Nguyễn Lương Bằng, lô góc, kinh doanh nhỏ, 44m2, MT 4.2m, chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnBiệt thự tiện ích làng việt kiều nội thất đẳng cấp, căn góc 7 tầng thang máy, giá bán…
12.7 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc TùngBán nhà Âu Cơ, diện tích 21m2, hẻm xe hơi, Quận Tân Phú, giá 1ty99
2 tỷ21 m²1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YENBán nhà ngõ thông Bạch Mai, diện tích 29m2, 3 tầng đúc, mặt tiền 3m, giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận53 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị HươngBán nhà diện tích sử dụng 51m2 Mễ Trì, con cái học giỏi đi du học, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ sẵn
3.5 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán gấp nhà Mậu Lương 62m x 3 tầng có sân riêng gần ô tô giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
