2
Bán nhà Đặng Chất Quận 8 nhà mới 4.7m2, giá bán 6.5 tỷ, 3 tầng, sân thượng
6.5 tỷ47 m²5 pn6 wc
Quận 8, Hồ Chí Minh
Khoa nhà phố
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2102
Có 70.235 tin đăng bán
4Bán nhà Trương Định Ô tô tránh nhau diện tích sử dụng 58m2 giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ58 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Tuấn Anh
1Bán nhà Đức Diễn dân trí cao, ở quá đỉnh, dt 35m2, giá 3,2 tỷ, lh 0965605131
3.2 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDƯƠNG NGỌC LAN
1Bán Gấp Nhà đẹp Phạm Văn Đồng, Q.Bắc Từ Liêm DT 80m2 x 4T, Giá 6.3 tỷ.
6.3 tỷ80 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng Nam
8Gấp: Bán nhà Hồ Tùng Mậu - Ở ngay - Tặng nội thất 100% - 39m2 x 5T MT 5m - Giá chỉ 3,5 tỷ (TL)
3.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
duyduong39
3Nhà Đẹp Trần Cung, Từ Liêm 35m2, 4 Ngủ, Chỉ 2.9 tỷ. LH: 094.111.1357.
2.9 tỷ35 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
5Tòa nhà văn phòng, mặt tiền 12.8m, 256m, Cổ Linh, Thạch Bàn, 25.5 tỷ
25.5 tỷ256 m²5 pn8 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
3Bán nhà ở ngay, trung tâm Hoàng Mai ở gần Linh Đàm chỉ nhỉnh 3tỷ MT4.6
3.6 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thắng
4Bán nhà mặt phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, lo góc, mt 7m, 5 tầng, dt 45m2
18 tỷ45 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mai Đăng Khiêm
3Nhà Phạm Văn Đồng Phân Lô 45m 3 bước ra ngã ba Hoàng Quốc Việt Chủ tặng lại Nội Thất
3.8 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu Giấy
4Nhà đẹp Gia Thượng, Ngọc Thuỵ ôtô đỗ cửa diện tích 40m2 giá 2.6
2.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
1Bán nhà Mỹ Đình cách 50m2 mặt phố thoáng, 60m, giá 5,1 tỷ, liên hệ chính chủ
Thỏa thuận60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai Hoa
5Nhà mặt tiền hẻm lớn, giá 4.5 tỷ, 5 tầng, hẻm xe tải, giao với Mã Lò, lhcc
4.5 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhphạm thị hiển
3Bán nhà 3 tầng lô góc nở hậu 35m2, hxh tránh Nguyễn Văn Lượng, p 17, Gò Vấp giá chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí Cường
1Bán nhà Khâm Thiên 3.6 tỷ, 4 phòng ngủ, thương lượng, lh 0902184622
3.6 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi Nga
4Giảm 100 triệu còn 4.35 tỷ nhà đường Hiệp Thành, Quận 12, diện tích 50m2, lhcc
4.4 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhan Đức Thịnh
3Ban nhà Đội Cấn Ba Dìnhdtsd 45m2, 5 tầng mặt tiền 4m, giá nhỉnh 5 tỷ
5.1 tỷ45.2 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHuỳnh Đức
3Đất Phạm Văn Đồng 70m2, Lô Góc, Ôtô Đậu, Chỉ 2.98 tỷ. LH: 0941111357
3 tỷ70 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
4Bán gấp giảm 6.5 Tỷ còn 5.95 Tỷ, Nhà mới, HXH, Tân Kỳ Tân Quý, hơn 40m2
6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại Dương
1Bán nhà đường Thông Tây Hội Phường 10 Gò Vấp, 46m2 giá 3,8 tỉ
3.8 tỷ46 m²2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThân Văn Việt
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
