Bán nhà nguyên căn Quận Gò Vấp dưới 3 tỷ đường Bùi Quang Là phường 12
3 tỷ22.75 m²2 pn1 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Sang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2103
Có 70.404 tin đăng bán
Lô góc, kinh doanh, Quan Nhân, Thanh Xuân, dt 40m2*5T, giá nhỉnh 3 tỷ
3.9 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn phươngBán Nhà Phố Vĩnh Hưng diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng đúc kiên cố, giá chào 3,25 tỷ
3.3 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh P.25 Bình Thạnh, HXH 758/ - 95m2 chỉ 8.6 tỷ
8.6 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhiChỉ từ 1 tỷ 55 sở hữu nhà ô tô đậu cửa gần Trạm Bơm Yên Nghĩa
1.6 tỷ33 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiPhạm Trần KiênNhà rộng 43m, nở hậu, 3 ngủ gần Văn Miếu Quốc Tử Giám Đống Đa sát Ba Đình chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An Dương4 tầng, 30m2 ô tô đỗ cửa. Ngõ thông tứ phía. Có chỗ đỗ ô tô ngày đêm ngay cổng nhài
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiphamhienBÁN NHÀ BỒ ĐỀ LONG BIÊN 7 TẦNG LÔ GÓC 3 THOÁNG THANG MÁY .
7.9 tỷ40 m²4 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thi Thu HiềnBán nhà Văn Phú, Hà Đông, tiện ích đầy đủ, 50m, giá 5.5 tỷ, có thương lượng
5.5 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình BaBán nhà ngay chợ hàng bông, Phú Hòa, tp. Thủ Dầu Một, lhcc
3.6 tỷ63 m²4 pn4 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hang290693@OTO vào nhà diện tích 100m2 giá chỉ 11.2 tỷ TL phường 7 Quận Bình Thạnh
11.2 tỷ110 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán gấp nhà 1 trệt 1 lầu hẻm oto 3.5m Hoàng Việt P.6 Vũng Tàu
3.3 tỷ48 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Văn ThịnhQuá đẹp! Nhà Nguyễn Khánh Toàn, 75m2, 4 tầng, Phân Lô, ô tô sát nhà
7.7 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimNhà phân lô 7T mới Thuỵ Khuê, view Hồ Tây,thông ba gác, full NT, MT 4m, nhỉnh 3tỷ
3.6 tỷ31 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyen Ngoc NamBán Nhà Khương Đình, Hạ Đình 50m2, MT 4.4m, ngõ ô tô tránh, vào nhà, đẹp lung linh Giá 7 tỷ
7 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaChính Chủ bán nhà Hà Trì Hà Đông,mặt ngõ rộng, kinh doanh, 82m2, nhà 4 tầng, giá chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ82 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hữu LinhNhà 1 trệt 1 lầu, ~30tr/m2, 5*21, đường 12m, ngay chợ huyện Thới Lai
3.2 tỷ105 m²2 pn2 wcHuyện Thới Lai, Cần ThơTrang Tan TaiBán nhà chính chủ bao sang tên công chứng, lh 0385273465,
2.1 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBồ Đề Long Biên Nhà Đẹp Ở Ngay Ô tô Đỗ cửa View Hồ dtsd 36m2 mt 4m chỉ hơn 3 tỷ
3 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh LợiBán nhà tại vị trí đắc địa, khu đất vàng nhà 3 tầng diện tích sử dụng 50m2 giá chỉ 2.6…
2.6 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
