Bán nhà phố Nguyễn Khả Trạc diện tích 48m2, 4 tầng, giá 3.85 tỷ, sđcc, kinh doanh
3.9 tỷ48 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đức Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2101
Có 70.404 tin đăng bán
Cơ hội đầu tư với số vốn ít mùa covid. Sổ hồng riêng Chỉ 850tr và cam kết sinh lời 20 %
2.7 tỷ75 m²Huyện Cần Giuộc, Long AnNguyễn Minh PhụngNhà Đẹp mặt tiền đường Đào Cam Mộc phường 4 Quận 8 6PN 6WC
9 tỷ64.8 m²6 pn6 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
NgophuongtungTô Hiệu Cầu Giấy chưa tới 8 Tỷ cho thuê kinh doanh. mt 10m 130m2 Sổ cất két có ảnh và sổ
7 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Tuấn HiếuBán gấp Mặt ngõ Thành Công giá 6 tỷ, 55mx4 tầng, ngõ gần, SĐCC
6 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1Nhà đẹp phố Láng Thượng, Đống Đa ô to vào nhà, kinh doanh đỉnh, giao thông thuận tiện, DT…
7.8 tỷ40.18 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ CưBán Nhà Đẹp Giá Rẻ HXH Đường Hương Lộ 2 DT:4x10m 1 Lầu Giá: 3.4 Tỷ TL
3.4 tỷ40 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng GiangBán nhà ngõ 169 Hoàng Mai gần hồ Đền Lừ, DT 51m2*4T, MT 4m, sổ đỏ cc, Giá 3,95 tỷ. LH Thanh…
4 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Minh ThanhBán nhà Quang Trung, P12, Gò Vấp, 3.5x12m, 1 trệt, 1 lầu, 3.85 tỷ
3.9 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhanh đất 100m2đường 7m5 Đà Nẵng , Phú Mỹ An chỉ 1 tỷ8 (chính chủ)
1.8 tỷ100 m²Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngHOÀNG LỘCCần bán gấp nhà phố Cửa Bắc giá 5.7 tỷ, 30mx5 tầng, oto cách 10m
5.7 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà Nộihoangkim2Bán nhà đẹp Phú Thượng ngõ ô tô tặng nội thất, dt 40m2 vuông đẹp, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán nhà ngõ Cẩm Vân, Tôn Đức Thắng, dt 42m2, 4 tầng, giá 3,8 tỉ, nhà đẹp nở hậu ở luôn
3.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hương SenBán nhà Bờ Bao Tân Thắng, Tân Phú dt 60m2 2 tầng, hẻm xe hơi, giá 5 tỷ 4
5.4 tỷ60 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcBán nhà Vạn Phúc dt 78m2, 6 tầng, giá nhỉnh 12 tỷ, cho thuê 60 triệu/tháng
12 tỷ78 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Sinh NamBán nhà mặt ngõ Đội Cấn giá 5.5 tỷ, 60mx5T, Oto vào, có sổ
5.5 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoang KimGiảm sốc 400 Triệu, Bán nhà Lạc Long Quân, Lô góc , 53m, 4.8 tỷ
4.8 tỷ53 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiCường ĐấtBán nhà đường Tây Thạnh, Tân Phú, 40m2, 2 lầu, HXH, giá 3 tỷ TL.
3.1 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà đẹp, Phân Lô, 2 thoáng, Ô tô, Khương Đình, Hà Nội dt 50m2, mt 4m, 5 tầng
Thỏa thuận50 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh TrungHoàng Sâm ô tô tránh, khu phân lô 2 mặt thoáng, dt 65m2, 5 tầng, mt 4m, nhỉnh 10 tỷ
10.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Xuân Bách
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
