HXH, Phan Xích Long, Phú Nhuận. 28.1M, Chỉ 3 Tỷ 49
3.5 tỷ28 m²3 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2105
Có 70.404 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Thanh Liệt, diện tích 35m2, đúc 5 tầng, giá 2.9 tỷ, khu an sinh đỉnh
2.9 triệu35 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Quốc ChínhNhà mới xây đẹp khu đô thị dệt đúc 3.5 tầng, hướng Đông Bắc giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Nam Định, Nam Địnhvu thị kim anhHẻm 1 sẹc Tú Mở P7 Gò Vấp dt 3 x 10m2 giá chỉ 2.95 tỷ thương lượng
3 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà khu dân cư Thành Công Cần Thơ, xây kiên cố, hỗ trợ vay
2.6 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Bình Thủy, Cần Thơ
Trần TúNguyễn Chí Thanh vị trí đẹp khu Vực Hiếm Nhà Bán giá chỉ 3.85 tỷ
3.9 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TrườngBán nhà hẻm xe hơi Bình Trị Đông A, Bình Tân, Giá Rẻ, diện tích 80m2
5.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lý Kim PhúcBán đất sẵn nhà cấp 4 kiệt oto 6m Nguyễn Tri Phương, Đà Nẵng
6.5 tỷ78 m²Quận Hải Châu, Đà NẵngKim HoàngBán nhà Dương Quảng Hàm, 35m2, 6 tầng, MT: 3,5m, giá: 5,8 tỷ, ô tô, kinh doanh
5.8 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn HoàngBán nhà mặt tiền Quận 10 Kinh doanh sầm uất giá 5,1 tỷ liên hệ 0978085762
5.1 tỷ75 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà mới đẹp 5 tầng ngõ 354 Trường Chinh, DT 45m2 - MT 4m - Giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Phú Đô 55m2 x 5 tầng, MT: 5m, Ô tô vào nhà. Giá nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn QuangNhà đẹp Nguyễn Trãi, 55m2 x 4 tầng - Mua nhà tặng cả nội thất ĐỈNH, sân LỚN, SĐ Phân lô
5.3 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTô Minh CườngBán nhà hẻm 3m An Bình Quận 5 đúc kiên cố 4 tầng dt 35m2 Full nội thất giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà phố Nguyễn Lương Bằng kinh doanh dòng tiền mặt tiền rộng nhà có hồ sơ thiết kế
38 tỷ92 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Quang NguyênCăn Duy Nhất Phố Nghĩa Đô, Cầu Giấy giá chỉ 5 tỷ nhà đẹp 5 tầng 2 mặt ngõ ô tô, tặng…
Thỏa thuận27 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức NhânBán Nhà Làm Salon Tóc! Huỳnh Khương An, P.5, Gò Vấp 26m2 giá 3 tỷ TL
3 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà Thái Hà, phân lô, ô tô cách nhà 11m, DT 49m * 4 tầng, giá 5,3 tỷ có thương lượng.
5.3 tỷ49 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaBán nhà Trần Văn Quang Tân Bình, 35m2, 3 lầu, 3 phòng ngủ 2WC,Giá Rẻ.
3.6 tỷ34.2 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamHẻm xe hơi đường Bùi Thế Mỹ, không lộ giới, nhà hiện đại, chỉ 4.95 tỷ, không lộ…
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Tình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
