Cần tiền bán nhà Mới đẹp ngõ 296 Lĩnh Nam giá 4.1 tỷ, 43mx5T, Oto đỗ
4.1 tỷ43 m²7 pn5 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
hoangkim6
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2107
Có 70.404 tin đăng bán
Nhà 4 tầng HXH đường Trương Vĩnh Ký, Quận Tân Phú, dt 80m2 giá 5,6 tỷ
5 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Nhựt LinhNhà 5 Tầng mới xây cực đẹp Ô Tô đỗ cổng, giá 2,4 tỷ ở Vân Canh-Hoài Đức, LH:0866657649.
2.4 tỷ30 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
tú newBán nhà Hòa Hưng Quận 10 Mặt tiền 7m giá 5,3 tỷ, liên hệ 0978085762, sổ hồng riêng
5.3 tỷ51 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán Nhà Phố Đỗ Quang gara ô tô diện tích 106m2, mt 8m, 7 tầng thang máy giá 22.7 Tỷ.
22.7 tỷ106 m²7 pn12 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức ThànhNhà trung tâm Hà Đông đường Trần Phú diện tích 54m2, giá 3.75 tỷ
3.7 tỷ56 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh HòaNhà 5PN 2 Sân Thượng + thu nhập cố định 37triệu mỗi tháng giá chỉ 6tỷ6
6.6 tỷ52 m²5 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán gấp nhà nguyên căn chính chủ kiến trúc đẹp, Bồ Đề, Quận Long Biền, Hà Nội
3.9 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Hoài NamNhà đẹp Cầu Giấy, ngõ thông tứ tung, ở sướng, dt 70m2, 4T, MT4.5m2. Chỉ 6.9 tỷ
Thỏa thuận69.75 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành VỹNhỏ Tiền, Nhà Siêu đẹp Tân Mai, Hoàng Mai, 5 tầng x 3 ngủ x 2.x tỷ LH 0944267031
2.7 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn ChiếnNhà Cù Lao Ngọc Hiệp Hòa, SHR, đường xe hơi, giá công nhân chỉ 1,3 tỷ
1.3 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhNhà mặt phố Phường Liệt đầu Giải Phóng, hơn 3 tỷ, kinh doanh sầm uất
3.6 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Nhật HồngVị trí đẹp, bán đất trong phố Yên Lạc, Quận Hai Bà Trưng, Oto đỗ cửa 57m2 5,8 tỷ
5.8 tỷ57 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn SơnNhà Phố Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nhà Ngon, Không Còn Đến Tối 50M Nhỉnh 3 Tỷ
3 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quang SinhSiêu phẩm Tây Hồ, đẹp nên thơ tặng full nội thất, dt 50m2, giá 5 tỷ
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Trường GiangBán nhà Tân Bình siêu đẹp, siêu dang giá cỉ 5.99 tỷ, liên hệ chính chủ
6 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán gấp nhà 91m mặt ngõ Lâm Hạ, Long Biên, MT 6m, oto tránh, kinh doanh, giá 15.5 tỷ
15.5 tỷ91 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcRẻ nhất quận Thanh Xuân gần 50m chỉ hơn 3 tỷ SĐCC – Liên hệ Mr Kiên: 037 921 9144
3.1 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm KiênBán nhà đường Cổ Linh, diện tích 47m2, 3 tầng đúc, giá 3.75 tỷ, lhcc
3.8 tỷ47 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiHồ Minh ThắngCần bán nhà Trần Xuân Soạn HXH kết hợp ở và kinh doand buôn bán
7 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
