Bán Nhà 53m2 ở Giáo Xứ Bùi Vĩnh phường Tam Hiệp, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ53 m²1 pn1 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Vũ Trần Tiến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2108
Có 70.404 tin đăng bán
Tòa nhà 8 tầng mặt phố Võ Chí Công. Vỉa hè, oto, Kinh doanh. 150m2 MT6m 55tỷ
30 tỷ161 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Triều 66Nhà tuyệt đẹp, lô góc, ngõ nông, ô tô 50m, 5 tầng x 47m2, Tôn Đức Thắng, chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ47 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Ngọc AnhCần bán nhà Nghĩa Tân Quận Cầu Giấy, phân lô dt 75m2, giá 11.x tỷ
11.6 tỷ75 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà ngay Ngã Tư Sở, ngõ thông, ô tô, kinh doanh giá chưa đên 4 tỷ
4 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Lê Quang AnhBán nhà hẻm xe hơi đường Bình Trị Đông dt 45m2, chưa qua đầu tư, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục ChiBán nhà Quận 10 dưới 5 tỷ, dt 62m2 chỉ 5.2 tỷ thương lượng chính chủ
5.2 tỷ60.8 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phong Thổ CưBán nhà đẹp hxh Phan Huy Ích, p 12, Gò Vấp, dt 55m2, 3 tầng, bê tông cốt thép, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí CườngBán nhà 2.5 tấm,dtsd 146m2 giá 4 tỷ 599 Bình Trị Đông, Bình Tân
4.6 tỷ63 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn Nghĩa40m2! chỉ 4ty850, NH cho vay 3 tỷ, bán nhà mặt tiền kinh doanh Âu Cơ, Tân Phú.
4.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YENBán nhà Lạc Long Quân, Tân Bình nội thất lung linh, chỉ 5 tỷ1, diện tích 50m2
5.1 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị TìnhLô góc sát mặt tiền đường Nguyễn Công Hoan vị trí đẹp giá nhỉnh 4.5 tỷ
4.8 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương MinhBán nhà mặt phố Đại Cồ Việt, 20m, sổ đỏ giá bán 5.7 tỷ, khu dân cư đông đúc
5.7 tỷ20 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hồng QuânBán nhà đẹp, ngõ ô tô, siêu thoáng tại Xuân Đỉnh chỉ 3,4 tỷ 5 tầng về ở luôn
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà Ngọc Thuỵ, thức dậy ngắm sông Hồng, diện tích 95m2, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ95 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê ĐạoHẻm xe tải, kinh doanh giá 90 triệu/m2, dt 52m2, 2 tầng, P8, Quang trung, Gò vấp
4.7 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnHàng hiếm phố Nguyễn Trãi kinh doanh đỉnh sát vách Royal City - DT 69m2 giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.1 tỷ69 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán nhà nguyên căn Yên Duyên gần ô tô, 2 mặt ngõ, diện tích 50m2, 4 tầng giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Trường GiangBán nhà kinh doanh, ô tô, dt 58m2, 6 tầng, giá 6.5 Tỷ, Pháo Đài Láng, Đống Đa
6.5 tỷ58 m²13 pn13 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Nguyễn Phi LongHạ Sốc Nhà Phân Lô Hoàng Văn Thái Thanh Xuân. Gara Lô Góc Ở Luôn 58m2*4T 7.9 Tỷ 00835967888
7.9 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Quý
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
