Song sinh Trường Chinh, 5 tầng lung linh, 3 bước ô tô tránh, an sinh tuyệt đỉnh, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ37 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần ĐÌnh Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2091
Có 70.406 tin đăng bán
Nhà mới nguyên căn gần phố, vào ở luôn, dtsd 42m, Bạch Mai Thanh Nhàn giá chỉ 3tỷ75
3.8 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Hồng SơnBán Nhà Đường Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, hẻm xe hơi dt khủng, giá chỉ 30 triệu/m2.
3.7 tỷ130 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn CươngBán gấp nhà Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành Quận 12, DT 70m2 3 tầng chỉ 5 tỷ thương lượng.
5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà khu đấu giá Ngô Thì Nhậm, dt 52m2, đúc 4 tầng, giá 8.2 tỷ
8.2 tỷ52 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Hữu ViệtBán nhà Minh Khai- Hoàng Mai. Gần phố lớn. Diện tích 55m2. Giá: 4,5 tỷ
4.5 tỷ55 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tất ThànhBán nhà đường Hoàng Mai, 58m,MT10m, Oto, KD Đỉnh,Nhỉnh 5 tỷ, 0877771009
5 tỷ58 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuách TỉnhNhà hot sổ riêng chính chủ Quận Hai Bà Trưng dt 30m2, 3 tầng giá chỉ 1.98 tỷ
2 tỷ30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị LiênMình cần bán mảnh đất phố Đúc Giang 86m2, hai mặt đều gõ ô tô giá chỉ 65 triệu/m2
5.6 tỷ86 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHồ Minh ThắngBán GẤP nhà HXT Lê Văn Thọ, P9, Gò Vấp, 4.5x11m, 1 trệt, 2 lầu, ST, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ49.5 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà cực hiếm Nguyễn Hồng Đào dt 61m2 giá quá rẻ chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ61 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưBán nhà phố Minh Khai, đẹp, 2 mặt thoáng, tặng nội thất xịn, 30m, 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhNhà phố Thái Hà, Đống Đa, đường to, ngõ rộng, cách ô tô 20m, 4 tầng, 5,2 tỷ.
5.2 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaNhà 4taang 98m2 -7Chỗ Sát Cửa-Hẻm Thông Đường CMT8 P7-Tân Bình,Chỉ Với 3.95ty
4 tỷ32.4 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNNhà gần phố giá trong ngõ, cần bán nhà Thịnh Hào, Đống Đa, 4 tầng, 32m2, giá 3.6 tỷ
3.6 triệu32 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Trung KiênBán nhà Ngô Quyền Hà Đông 40m 4 tầng chỉ 3.x tỷ ngõ ô tô tránh ô tô đỗ cửa nhà đẹp…
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngBán nhà xe 7 chỗ vào nhà Đường Chiến Lược, Quận Bình Tân, 4mx12m, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ47 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà nguyên căn Hoàng Mai, dt 35m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá nhỉnh 3 Tỷ
3 tỷ35 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mai LâmCần tiền bán nhà Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, dt 25m2, 2 tầng, mặt tiền 5m, giá 2.15 tỷ
2.2 tỷ25 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà Đội Cấn gần Liễu Giai 52m2 giá 2,2 tỷ nhà xây 3 tầng, bớt lộc
2.2 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu Hương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
