Chính chủ bán nhà cấp 4 đẹp ở phường An Phú Đông, Quận 12, dt 107m2
5.9 tỷ107 m²1 pn1 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Hoàng Trung Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2149
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà hẻm hẻm 170 Tô Ngọc Vân, sổ hồng riêng, dt 28x9m, nỏ hậu 3.2m, lhcc
3.2 tỷ25.2 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh LongBán nhà xây mới Xuân Đỗ, ôtô đỗ cửa, 4 Tầng, Giá chỉ 2 Tỷ
2.1 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnCần bán nhà ngõ Hòa Bình 7 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, 4 tầng, giá bán 2.65 tỷ, lhcc
2.7 tỷ21 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Duy QuangSiêu phẩm svd Mỹ Đình, 32m2 x 5 tầng, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn NamBán nhà cực chất đường An Dương Vương, dt 31m2, 5 tầng, giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihihi linh namBán nhà Hào Nam, gara ô tô, kinh doanh, cho thuê 500 triệu/năm, dt 75m2, mt 4.3m, 5 tầng, giá 15.1 tỷ
15.1 tỷ75 m²7 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán đất nền sổ đỏ lâu dài, không yêu cầu xây tại khu đô thị mở TP Phan Thiết giá chỉ…
3.1 tỷ100 m²1 pn1 wcThành phố Phan Thiết, Bình ThuậnTrịnh Thị HiệpBán nhà thanh khoản cao, 5 tầng đúc chắc chắn, hiện đại, giá 3.78 tỷ
3.8 tỷ49.6 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Đức TuấnNhà phân lô Cầu Giấy, oto, kinh doanh, gần chợ,3 0m2*5T mt 4.3m2, giá chỉ 5.8 tỷ
Thỏa thuận30.1 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành VỹHOT, chỉ 2.5 tỷ sở hữu ngay nhà 38m2, ngõ ô tô, cách phố Ngọc Thụy 100m.
2.5 tỷ38 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộicao văn lĩnhChủ ngộp bank bán nhà HXH Tân Trụ, nội thất xịn sò, 4x 11.5m - 6 tỷ Tân Bình
6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị TìnhBán nhà nguyên căn Tam Trinh, tiện ích đầy đủ, diện tích 50m2, giá 2.8 tỷ, lhcc
2.8 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị LiênBán nhà Tây Mỗ, Nam Từ Liê, đt 52m2, 5 tầng, mt 4m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh ĐứcMặt phố đẹp Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, dt 65m2, 4 tầng, mt 4.5 m, giá 24 tỷ, cho thuê 45…
Thỏa thuận65 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần văn DiệnChỉ 1,9 tỷ có nhà mới đẹp, ngõ nông rộng 4 tầng cạnh BX Yên Nghĩa diện tích 32m2 3PN
1.9 tỷ32 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc ĐiệpSiêu phẩm lô góc ngõ 402 Mỹ Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh dt 39m2, 4 tầng đầu 4 tỷ, lh…
4.7 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán Nhà Nguyễn Văn Cừ 57m2, 5 tầng, ô tô vào nhà, kinh doanh được giá 5.45 tỷ
5.5 tỷ57 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtNhà cấp 4 phường Cát Lái diện tích 56m2 giá bán 3.45 tỷ, lh 0906772704
3.5 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThànhNhà 3 tầng Phan Đăng Lưu đang cho thuê giá 10 triệu - Giá nhỉnh 5 TỶ
5.2 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
