31m2 Quận 1 đường Tôn Thất Tùng 4 tầng kiên cố, hẻm 8m Ô tô đổ cổng, giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ31.5 m²3 pn3 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Thái Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2151
Có 70.400 tin đăng bán
Phân Lô Mỗ Lao, 50 mét, mặt tiền 5 mét, 4 tầng, vỉa hè 3 mét, Ô tô, 6,9 tỷ.
6.9 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh TrungBán gấp nhà Bình Tân, dt 60m2, giá chỉ 3.5 tỷ, lh 0917173744, khu dân cư
3.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng NghĩaBán nhanh giá bèo, diện tích 7x17, 3 tầng đã hoàn công, thu nhập 30 triệu/tháng, giá 8.1 tỷ
8.1 tỷ105 m²10 pn10 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà Nguyễn Kiệm, Nhà Mới, TK 50% Chi phí, 57m2, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ57 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà Hoàng Văn Thụ, Tặng nội thất, TK 50% Mua sắm, 62m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ62 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà Đào Duy Anh, Gần Công viên bệnh viện dại học, dt 60m2, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ60 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhBán nhà Hồ Văn Huê, Hàng xóm như người thân, diện tích 52m2, giá 4 tỷ
4 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhCần bán nhà phố Hồng Mai Quận Hai Bà Trưng, dt 70m2, 3 tầng, ggias 6x tỷ, ô tô đỗ cửa, kinh doanh
6.8 tỷ70 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà đẹp phường Ngọc Thuỵ, dt 31m2, 5 tầng, mt 3.5m, nhà mới xây, giá 3 tỷ
3 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHappy HousesBán khu dân trí cao, tương lai khu vực, dt 35m2 giá 3.9 tỷ, phường 19, Huỳnh Mẫn Đạt, Bình Thạnh
3.9 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang BảoBán nhà 5x20 hẻm xe hơi 6m Lý Thái Tổ P10 Q10, nhà cũ tiện đầu tư xây mới.
15 tỷ100 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh ThươngNhà Nguyễn Sơn,Lâm Hạ Ôtô Tránh An Sinh Tuyệt Vời 93m 7m Mặt Tiền
9.3 tỷ93 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ TrungBán gấp 70m2 phố Chính Trung, Trâu Qùy. Lô góc, đường ô tô tránh, giá chỉ 4,7 tỷ
4.7 tỷ70 m²1 pn1 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán nhà đẹp 3 tầng Thành Thái, Quận 10, DT 4x17m, giá 13.8 tỷ lh 0886880910
13.8 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
LươngBán nhà Ngọc Thụy 45m2*4T, 20m ra ô tô tránh, nhà mới đẹp long lanh, giá yêu thương 3.1 tỷ
3.1 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung(Gò Vấp)Bán nhà vị trí kd đẹp, hxh, sát mặt tiền Dương Quảng Hàm, dt 68m2, 2 tầng, giá 6 tỷ
6 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà nguyên căn chính chủ đường Yên Hòa Quận Cầu Giấy, 5 tầng 3 phòng ngủ, 3 gác
Thỏa thuận31 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn CườngBán nhà Lạc Trung, diện tích 58m2, 5 tầng, vỉa hè ô tô tránh, nhỉnh 7 tỷ
Thỏa thuận58 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngânLô góc 3 thoáng, Ô tô tránh, nhà đẹp Hoa Bằng 100m2x5T, MT 9m, ô chờ thang máy. 11 tỷ 8
11.8 tỷ100 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
