Còn duy nhất căn nhà to đẹp, giá rẻ Quận Thanh Xuân, Quan Nhân 50m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ50 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
luongviethung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2154
Có 70.400 tin đăng bán
Bán phân lô Hoàng Cầu - Voi Phục 116m2 mặt tiền 9m giá 90tr/m2 có thương lượng
10.4 tỷ116 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thái HàNgộp BANK bán gấp nhà HXH Lương Thế Vinh Tân Phú 118m2(6x20x3T) 7.3 tỷ. Có 1 0 2
7.3 tỷ120 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnBán nhà Nguyễn Văn Lộc Quận Hà Đông 35/41T2 giá 4.95 tỷ, lh 0922888918
5 tỷ36 m²2 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh HòaHẻm xe hơi Trần Hưng Đạo Quận 1 gần mt, 3 tầng kiên cố, giá bao đầu tư 5.8 tỷ
5.8 tỷ45.5 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhThái HùngHiếm Bán nhà đẹp Lĩnh Nam Hoàng Mai ôtô đỗ cửa 5 tầng mặt tiền rộng ở ngay VP KD chỉ 3.5tỷ
3.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng An DươngNgõ phố An Dương Vương Quận Bắc Từ Liêm, 5 tầng diện tích sử dụng 40m2 giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ40 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngPhan Văn Trị, hẻm một xẹt an ninh, diện tích sử dụng 73m2, cấp 4 giá bán chỉ 5,6 Tỷ
5.6 tỷ73 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán gấp nhà đường Lê Quang Định Bình Thạnh, giá rẻ, 4 tầng, 2 phòng ngủ
3.8 tỷ26.25 m²2 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn CứBán nhà đường Láng, Lô góc, Ngõ nông, rộng, 41m*4T, MT 3.8m, 3.6 tỷ, 0888104444
3.6 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênHoàng Mai, Mai Động, Đền Lừ, nhà đẹp, khu phân lô, nội thất cao cấp, 5T x 58m, MT4.5m, giá 5.8…
5.8 tỷ63 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMinh NguyễnBán nhà nguyên căn Nguyễn Văn Cừ dt 51m2, ô tô vào nhà, ngõ thông
4.1 tỷ51 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtBán nhà mới đẹp phố Lò Đúc, dt 45m2, 5 tầng, ngõ thông, giá nhỉnh 4 tỷ, lhcc
4.4 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhVợ chồng ly hôn phân chia tài sản bán gấp 350m2 đất thổ cư TP Bảo Lộc
3.5 tỷ350 m²Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồngtran trung tanBán nhà Riêng phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, dt 42m2 x 5 tầng, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ42 m²8 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộilinhnhungBán nhà Vạn Phúc view Hồ điều hoà lô góc 2 mặt thoáng, lh 0904601503
3.8 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh HiệpBán nhà đẹp SHR hẻm số 7 Đặng Nhữ Lâm thị trấn Nhà Bè- giá 2,48 tỷ
2.5 tỷ42 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc PhượngBán nhà hẻm 92 đường Nguyễn Sơn-4M*22M -3 TẦNG BTCT,chỉ 73 triệu/m2
6.3 tỷ86 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhhamchilucCăn Góc 2 Mặt Tiền DT:16x15m Huỳnh Tân Phát p. Bình Thuận, Quận 7
17.8 tỷ240 m²Quận 7, Hồ Chí MinhQuang TriệuĐào Tấn Quận Ba Đình, Vỉa Hè Đá Bóng, mặt phố, kinh doanh ô tô tránh dt 80mx5T, giá chỉ 14 tỷ
14.5 tỷ80 m²Quận Ba Đình, Hà NộiVăn Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
