1
Bán nhà Ngọc Lâm Long Biên siêu hiếm an sinh đỉnh, dt 53m2 giá chỉ 2 tỷ
2 tỷ53 m²2 pn2 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2156
Có 70.229 tin đăng bán
1Bán nhà cực hiếm phân lô khu ĐHQG Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, dt 50m2, khu cán bộ, ô tô đỗ cửa
6 tỷ50 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Thị Tình
5Cách mặt tiền 15m xây 5 tầng, 2 mặt tiền 2 cửa đẹp lung linh, giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
5Bán nhà Phùng Hưng 4 tầng 50m Mt 4m ô tô đỗ cửa giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ50 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
3Bán Nhà Phùng Hưng 80m2, Mặt Tiền 5m, Gần Phố, Ngõ Ô Tô Tránh, Ô Tô Vào Nhà Chỉ 7.9 Tỷ
7.9 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
6Hộ khẩu Quận Ba Đình, nhà nguyên căn đẹp 5 tầng dt 43m nở hậu giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Hải Vân
1Bán nhà Phương Liệt nguyên căn 4 tầng kiên cố 3 mặt thoáng, diện tích 30m2, giá 1.98 tỷ
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Minh Đức
6Chính chủ cần bán gấp mặt phố Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, đúc 6 tầng, giá tốt đầu tư
Thỏa thuận40 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyenthihong1692
1Bán nhà trương định tặng full nội thất, 2 mặt thoáng, Trương Định. DT 35mx4T giá 3,45 tỷ
3.4 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mr Ninh
5Nhà hẻm xe hơi cách Bùi Đình Tuý 1 căn Bình Thạnh, 2 tầng, dt 74m2, giá 6.35 tỷ
6.4 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Toại
5Nhà nguyên căn Hoàng Hoa Thám, Quận Phú Nhuận, 4 tầng đúc, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Nhã
5Bán nhà Phường Việt Hưng, Long Biên, 56m2 x 3 Tầng, sát mặt phố Lệ mật Liên hệ 0944267031
3.8 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Chiến
6Bán nhà mới ở ngay 3 tầng hẻm xe hơiLê Quang Định, P.5, BT 48m(4x12) giá 6,6 tỷ
6.6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
1Nhà kinh doanh, đường ô tô tránh, 4,5 tỷ trung tâm quận Thanh Xuân
4.5 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
8Bán nhà Hoàng Mai, 30m2 x 4 Tầng x MT 3.2m, Vài bước ra phố sầm uất, sổ đỏ chính chủ
2.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
6Bán gấp nhà gần chợ Trung Thanh, kcn Cầu Tràm, cách Quốc Lộ 1A 10 phút đi xe máy
1.1 tỷ108 m²3 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThùy Duơng
3Khu Nhà Phố trung tâm Quận 12, 3 mặt view sông giá 5 tỷ Sở Hữu Ngay
5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Quốc Trung
3Nhà Kim Mã giá 2,99 tỷ, cách phố vài bước chân, hàng hiếm, sổ đỏ chính chủ
3 tỷ35 m²2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐoàn Thanh Hương
6Bán Nhà Tân Xuân, Ôtô, Kinh Doanh, DT 36m2 x 5 Tầng, Giá 4.1 Tỷ.
4.1 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn Nghĩa
3Cần tiền bán gấp nhà hẻm xe hơi Ông Ích Khiêm, phường 14, Quận 11
9.3 tỷ72 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
