Nhà 3 tầng đẹp hiếm gò vấp cần bán chuyển chỗ làm việc chủ tặng nội thất
5.1 tỷ56 m²4 pn4 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2155
Có 70.400 tin đăng bán
Nhà Đầu Tư CHDV 95m2 chỉ 7.8 tỷ HXH 125/ Bùi Đình Túy P24 Bình Thạnh
7.8 tỷ84 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhiBán nhà Trần Văn Ơn Quận Tân Quỳ Tân Quý, HXT, dt 60m2, 4 tầng giá 7 tỷ TL
7 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán Gấp Nhà Giá Rẻ HXH Đường Nguyễn Văn Luông 20m2 giá chỉ 1.85 tỷ
1.9 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí Minhthiện phướcMễ Trì Hạ lô góc khu phân lô ô tô kinh doanh dt 86m2, mt 5,5m2, giá 8,1 tỷ
8.1 tỷ85.8 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn ThịnhNhà phân lô ngõ 199 Hồ Tùng Mậu, oto vào nhà dt 87m2, 5 tầng mt 3.5m giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ87 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Tam Trinh, Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai, phân lô ô tô view hồ thoáng vĩnh viễn
Thỏa thuận50 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê trungNhà đẹp siêu phẩm về ở ngay, Quận Hoàng Mai diện tích sử dụng 40mx5 tầng
5 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLam HồngSỐC HXH 8M ngang 5 dài 10m 5 tầng BTCT giá mùa dịch chỉ 6.66 tỷ VNĐ
6.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LongBán nhà HXH tránh đường số 51 Gò vấp diện tích 65m2, 3 tầng giá 6 tỷ 2
6.2 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí[Duy nhất] Vườn Lài Quận Tân Phú 4 tầng BTCT, hẻm xe hơi nhà đẹp mới dt 60m2
7.5 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức TàiChủ bán gấp nhà Giải Phóng 33m2 mặt tiền 5m, cách oto 20m 2.5 tỷ
2.5 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Xuân BảoNhà Đẹp 4 tầng Đông Thiên Quận Hoàng Mai ở ngay, dt 30m2, 4 tầng giá bán 2.3 tỷ
2.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng DươngNhà riêng Kim Giang siêu đẹp 4 tầng 33m2 giá 2 tỷ 95, lh 0941570196
3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán Nhà 5 tầng đúc, dt 3x7.2 hẻm 4m CMT8 P15 Q10, giá 4.7 tỷ, thương lượng
4.7 tỷ21.6 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhNhà nguyên căn đúc kiên cố đường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, dt 30m2, 4 tầng, giá 2.95 tỷ lh…
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Văn HưởngBán nhà Định Công Thượng, diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, mặt tiền 3.2, giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộidoanvangiangChính chủ bán gấp nhà nhỏ đường số 18 Gò Vấp giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Cẩm HùngBán nhà Tây Lạc Long Quân Xuân La, đúc 5 tầng, giá 5.3 tỷ, 5 phòng ngủ
Thỏa thuận48 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân ThắngChỉ 2.7 tỷ có nhà Mặt Tiền Kinh Doanh đường Văn Cao Tân Phú dt 36m2 công nhận đủ
2.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại Dương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
