Bán nhà mặt tiền ngay Aecon Mall Tân Phú, kinh doanh trên cả đỉnh, giá rẻ hiếm có
7.6 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2146
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà khu đô thị An Cựu City full nội thất, xách vali vào ở ngay. LH: 0796571878
Thỏa thuận81 m²4 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚBán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Quận Tân Phú, giá 3.85 tỷ, lh 0937079597
3.9 tỷ39 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐẶNG THỊ LANBán nhà HXH Võ Văn Kiệt Phường Cầu Kho Quận 1 chỉ 7 tỷ 300.
7.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpNhà thông minh hoàn thiện giá rẻ, khu an ninh, giá 2.1 tỷ, lhcc
2.1 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơPHẠM DUY KHANHChỉ cần 500tr bạn đã có thể sở hữu căn nhà shophouse tọa lạc ngay mặt tiền QL1A
500 triệu90 m²2 pn2 wcHuyện Phụng Hiệp, Hậu GiangminhthuyMặt ngõ to như phố, Bán Nhà Nguyễn Khánh Toàn 51M x 4 Tầng, Lô Góc 3 mặt thoáng, 13.5 Tỷ
13.5 tỷ51 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí DũngBán nhà Trương Định, Hoàng Mai ở ngay, dt 27m2, 3 tầng, ngõ nông, gần phố ô tô chỉ 2.05 tỷ
2.1 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs LiênNhà Đẹp Ở Ngay lô góc siêu khủng trung tâm Phùng Khoan, nhanh chân thì còn
4.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Anh TúBán nhà xưởng hẻm Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú, DT: 8.7x17 nhà cấp 4 giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ148 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐình PhúBán nhà ngõ ô tô tránh kinh doanh gần phố lớn Kim Đồng, dt 42m2, 3 tầng giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGUYỄN TUẤN ĐẠTBán nhà phố Chính Kinh, Thanh Xuân 58m2x5T, giá 6.69 tỷ, ô tô đỗ
6.7 tỷ58 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Nguyễn Phi LongNgõ oto nhà mới Tôn thất Tùng 50m 5 tầng chủ bán giá 4.x tỷ
4.7 tỷ50 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn CườngBán nhà Khương Trung 1 nhà ra ô tô, 2 thoáng 34m2, 5 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBiệt thự ngã ngã 4 Bảy Hiền, hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, cách mt 45m, 1 trệt, 3 lầu, lh…
12.5 tỷ98 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim TrucCần bán gấp nhà Lý Sơn Hạ, Long Biên, đường ô tô tránh, dt 74m2, nhỉnh 5 tỷ một chút
5.1 tỷ74 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoa ThuậnHạ chào 600 triệu còn 6.1 Tỷ, HXH Lê Trọng Tấn, dt 55m2, 5 tầng, đúc Thật, 5 phòng ngủ (PN)
6.1 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngNhà đẹp phân lô Hào Nam, ngõ nông, KD cho thuê quá đỉnh, 8PN, 45m*5T, 4.85 tỷ, 0888104444
4.9 tỷ45 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênBÁN NHÀ MẬU LƯƠNG, HÀ ĐÔNG, CỰC ĐẸP Ở NGAY, 38M2, 4TẦNG, 2.4TỶ
2.4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn TuấnBán nhà Đa Sỹ 35m2, 30m ra ô tô tránh, ngõ rộng thoáng, mt rộng, nhà đẹp ở ngay
3.2 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
