Bán nhà phân lô cực đẹp NGÕ 61 Lê Văn Lương 65m2 5.5 tầng MT 5m. Giá 12.5 tỷ
12.5 tỷ65 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Phương Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2143
Có 70.400 tin đăng bán
Nhà mới hẻm nhựa 2m, Lê Văn Quới, Bình Tân, dt 4x17m, giá 9 tỷ
9 tỷ30 m²3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLý Công MinhBán nhà nguyên căn gần phố Hồ Tây, kinh doanh, dt 44m2, 6 tầng, giá 5.05 tỷ
5.1 tỷ44 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thanh TùngBán nhà phố Miếu Đầm, cách vài nhà ra phố an ninh tốt, diện tích 37m2 chỉ 3.25 tỷ
Thỏa thuận37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcNhà Thanh Xuân lô góc 3 thoáng, 40m2 6 tầng Mt 3.6m, giá 6tỷ8, trước nhà ô tô tránh.
6.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn ChươngBán nhà mặt đường Chiến Thằng - Hà Đông, vỉa hè, kinh doanh đỉnh.Diện tích 64m2, giá 16,5tỷ
16.5 tỷ64 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThịnhBán nhà khu vực phường Quan Nhân, mặt tiền 5,3m, diện tích 40m2, nở hậu, giá 4,2 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Đức TrườngBán nhà mặt tiền đường Chu Văn Thịnh, TP. Sơn La hướng Đông Bắc, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ92 m²Thành phố Sơn La, Sơn Languyễn thị hải anhKinh doanh vỉa hè ô tô tránh, nhà còn mới Phố Cổ Ngọc Lâm, dt 95m2, 4t, mt 4m nhỉnh 10 tỷ
10.2 tỷ95 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanhNhà nguyên căn đẹp Quận Tây Hồ, bao rộng, giá rẻ nhỉnh 3 tỷ, dt 43m2, 5 tầng đúc
3.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Thu ChungBán Nhà HXH Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận 46m2 giá chỉ 6.5 tỷ, liên hệ chính chủ
6.5 tỷ45.5 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBÁN NHÀ PHÚ NHUẬN ĐƯỜNG PHAN TÂY HỒ PHƯỜNG 7 - NỞ HẬU - HXH LÝ THUYẾT GIÁ 5.3TỶ
5.3 tỷ43 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngHXH đi tứ tung, cách MT vài bước chân, nở hậu, 47m2, 2 tầng BTCT, kẹt tiền ngân hàng
5 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc LànhBán nhà Hồ Thị Kỷ Quận 10 hẻm xe hơi kết cấu 1 trệt 1 lầu, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Minh TiếnBán nhà chỉ 4.9 tỷ có Nhà hẻm xe hơi thông Thoại Ngọc Hầu 50m2, 3 tấm
4.9 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhDiện tích hơn 70m2, HXH, thuận tiện xây mới, Trần Quý Cáp, 6 tỷ 100
6.1 tỷ71 m²4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuNhà siêu đẹp siêu thoáng hẻm xe 3 gác đua gần chợ Tân định dt 30m2 giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ30 m²Quận 1, Hồ Chí MinhLinhBán nhà Trịnh Đình Thảo, Tân Phú dt 60m2 (4x15m), 3 tầng, HXH, Nhà đẹp, sổ hồng, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Duy KhánhBán nhà 4 tầng giá bán 5,8 tỷ, diện tích 56m2 hẻm xe hơi Hương Lộ 2, Quận Bình Tân
5.8 tỷ56 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn CaoBán nhà nguyên căn Đặng Văn Ngữ Đống Đa, ô tô lô góc dt 60m2, 5 tầng đúc, giá bán 5.2 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Lệ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
