Chính Chủ Cần Bán Nhà Ở Đường Tỉnh Lộ 8, Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi.460m2
9.5 tỷ460 m²4 pn4 wc
Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2141
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh sát Quận 1, phường 17, dt 35m2, giá rẻ 6 tỷ
6 tỷ30 m²4 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Toàn ViệtBán nhà Lạc Long Quân, 40m2, 5 tầng, mặt tiền: 4m, giá: 4,1 tỷ, vị trí cực đẹp
4.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn HoàngBán nhà Ni Sư Huỳnh Liên 34m2, nhà đầu hẻm lớn, q Tân Bình chỉ 2 tỷ 9
2.9 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhCần bán nhà Tân Bình Phan Huy Ích DTSD 180m2 chủ bán giá chỉ 5 tỷ 800 triệu
5.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thế ThứcBán nhà 1 trệt 1 lầu gần cư xá phúc hải tân phong biên hòa đồng nai
-1.000 đồng53 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnBán nhà trung tâm Quận Hà Đông nhỉnh 2 tỷ vị trí đẹp, giá hợp li
2 tỷ33 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Văn MạnhNhà Hoàng Hoa Thám phân lô ô tô đỗ cửa ngõ thông khắp nơi, giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ62 m²6 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc TuânBán nhà Hoàng Hoa Thám, diện tích khủng 15.x tỷ, ngõ ô tô, kinh doanh, 3 mặt thoáng
15.6 tỷ125 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ MườiNhỉnh 2 tỷ có nhà 5 tầng Quận Long Biên, phố Hoàng Như Tiếp, ô tô ra vào
2.8 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiKinh doanh đỉnh, ô tô đỗ, mặt ngõ Lê Đức Thọ, 5Tx48m2 nhỉnh 5.25 tỷ
5.3 tỷ48 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bdsBán nhà khu công nghiệp TB, dt 41m2, ngang 5.5m2, Quận Tân Phú, chỉ 3.15 tỷ
3.2 tỷ41.25 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YENBán nhà 1 lầu 65m2 hẻm 994 đường Huỳnh Tấn Phát P. Tân Phú Quận 7
3.5 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công ThiệnBán nhà Nguỵ Như Kon Tum, dt 50m2, 5 tânfg, mt 4.2m, phân lô, ô tô, giá nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng HươngBán nhà trung tâm quận Hà Đông 33m2 giá 2,75 tỷ
2 tỷ33 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân PhúcCần bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, đối diện Royal City, đẹp như khách sạn 5 Sao 55m2x4T
5.3 tỷ55 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh TùngCấn bán nhà gấp tịa Ngọc Thuỵ Long Biên, giá rẻ so với khu vực 3.8 tỷ
3.8 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Hoài NamBán Nhà Lô Góc Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân DT 42m2, 5T, Ô Tô, Kinh Doanh, Nhỉnh 4 Tỷ.
4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Thủy1 phút ra EAON MALL, HXH, Tân Kỳ Tân Quý, 55M2, 4.25Tỷ.
6 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngSiêu phẩm phân lô ngõ ô tô ra vào thuận tiện, kinh doanh, pháp lý sạch
2.9 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
