Chủ cần bán Nhà 1Trệt 1Lầu HXH P. Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức
5.7 tỷ100 m²2 pn2 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Khang An Phú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2142
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà 2 tầng chính chủ 70m2 phố Yên Lạc, Hai Bà Trưng
6.8 tỷ70 m²3 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoaKhu Phân lô Giá tốt- Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh 4 lầu 4x15 giá siêu tốt 8,3ty(TL)
8.3 tỷ200 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThịnhBán nhà Nguyễn Văn Cừ 52m2 KD ô tô qua cửa, nhà đẹp, ở ngay, tặng nội thất, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà đường Đinh Bộ Lĩnh BÌnh Thạnh 117m2 giá 7ty2
7.2 tỷ117 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThịnhBán nhà Mặt Ngõ Gốc Đề, Hoàng Mai, kinh doanh thang máy, dt 65m2 x 6tầng. 7.8 tỷ. 0375469720
7.8 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthuan1985Bán nhà Khương Hạ phân lô ngõ rộng, nhà đẹp, tặng full nội thất, dt 40m2, giá 3.9 tỉ
3.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Gia HiếuBán nhà Chính Chủ 5 ngõ 198 Xã Đàn DT 40 m, 5 tầng giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức QuýCần bán nhà đường 19/5- Hà Đông.2 mặt tiền. ngõ 3m cực kỳ thông thoáng giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ35 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Lương Quyền(Quận 12)Nhà đẹp, hxh, 2 căn ra mặt tiền, Hà Huy Gíap, dt 72m2, 2 tầng, giá 4.08 tỷ
4.1 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán Nhà Khương Trung, Thanh Xuân, Lô Góc 2 Thoáng, Nhà Mới, 41m2x5T, CHỈ 4,6 Tỷ.
4.6 tỷ225 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLinh TrầnBán nhà đẹp Xuân Phương, Nam Từ Liêm, dt 38m2, 5 tầng chỉ 2.75 tỷ, chính chủ
2.8 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Minh ThànhBán Nhà Trung Kính 55m 5T, MT 4m, Chỉ 6.5 Tỷ.
6.5 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà mặt ngõ gần phố Văn Cao, phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội. Nhà 5 tầng x…
45 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái HòaBán nhà Trần Khát Chân, Giá cực rẻ. 25m x 4 tầng. giá 1.9tỷ có thương lượng
1.9 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilã quang lâmBán Nhà Phố Tây Sơn, Đống Đa 40m 5 Tầng MT 4m, Lô Góc, Matit đỗ. Giá 4,55 tỷ.
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeBán gấp nhà Đại Mỗ trả nợ, dt 65m2, 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ, tặng nội thất, lhcc
3.5 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Sinh NamBán nhà phân lô ngõ 97 Khương Trung 35m2, 4 tầng, cách ô tô 20m, giá 3,25 tỷ, ở ngay
3.3 tỷ35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhHXH thông gía rẻ đường Phạm Văn Chiêu đường 51 Gò Vấp 6*10 5 tầng, 6PN hơn 5 tỷ
5.9 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán Nhà Tân Bình Giá Rẻ Nhỉnh 5 Tỷ dt 56m2, 3 Căn Ra MT NI Sư Huỳnh Liên
5.2 tỷ56 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
