Bán nhà lô góc Lê Trọng Tấn Hà Đông, 7 chỗ đỗ cửa dt 42m2, giá 4.15 tỷ
4.2 tỷ42 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đoàn Tiến Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2145
Có 70.400 tin đăng bán
Bán nhà chính chủ, không gian hiện đại, thoáng máy, giá 3.89 tỷ, còn mới
3.9 tỷ39 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhpham hoang phiBán nhà nguyên căn bao rẻ đẹp Ỷ La, Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 32m, Giá 1,75 Tỷ
1.8 tỷ32 m²2 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐạtBán Nhà Phố Quận Bình Thạnh Đường Vạn Kiếp. DT: 77m2. LH: 0932155399.
7.3 tỷ77 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng LongNhà Kiệt Xuân Diệu siêu phẩm giữa lòng cố Đô Diện tích: 59m2. Ngang 4,1m, nhà xây mới,…
1.7 tỷ59 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
NGUYỄN XUÂN NGUYÊNBán nhà riêng 4 tầng, ngõ 147B Tân Mai, 37m2 x 4 tầng, Giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ37 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn thị HuếMỹ Đình Bán nhà trọ 5 tầng mini, 50m2, 12phong khép kín giá 6,5 tỷ
Thỏa thuận50 m²12 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiAn BÌNHBán nhà Lâm Hạ Quận Long Biên hiếm, dân trí cao dt 44m2 giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânChính chủ gửi bán căn nhà 3 Tầng Độc Lập Tại Đặng Cương,AD,HP
1.6 tỷ68 m²4 pn2 wcHuyện An Dương, Hải Phòng
Đỗ Văn SơnNhà Âu Dương Lân, phường 3, Quận 8, 4 lầu, mới 100%, cách mặt tiền 5m
2.5 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Lê Thanh NhãNhà đẹp ở ngay, nhỉnh 2 tỷ, 51m, 5 tầng phố Trạm LH: 0971020158
2.6 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThúy Nhà đấtBán Căn Góc Hẻm 6m Thông 100m2, Đường Lê Văn Sỹ, Q3, Chỉ 13.9 Tỷ (TL)
13.9 tỷ100 m²7 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc ThúyBán tòa nhà KD VP Cầu giấy diện tích 130m, vỉa hè rộng, có hầm để xe.
50 tỷ152 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyen TuanBán Nhà Linh Quang diện tích 36m2 đúc kiên cố 4 tầng giá 2.8 Tỷ trung tâm Đống Đa
78 triệu/m236 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu HiềnBán nhà nguyên căn gần phố gần chợ trường học tiện ích xung quanh đủ, khu dân trí cao
4.5 tỷ47 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn HàoBán nhà siêu đẹp phường 15, Quận Tân Bình, 5 tầng, sân thượng, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNgôi Nhà MớiNhà hxh Ngũ 5m Đường Âu Cơ -Tân Bình 54m2(5 x11) Nở Hậu, giá chỉ 5.3 tỷ
5 tỷ55 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNBán gấp nhà nguyên căn giá rẻ kiệt Xuân Kiệt, khu dân cư sầm uất
1.7 tỷ49.2 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHồ Kim NgânNhà Hẻm Oto Thông Nguyễn Đức Thuận, Nhất Chi Mai, Tân Bình Chỉ 9.6 Tỷ
9.6 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy NgọcNhà nguyên căn giá rẻ hẻm 861 Trần Xuân Soạn, 2 lầu, Gía 1,950 tỷ
2 tỷ24 m²3 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
