Bán nhà Lĩnh Nam nhà đẹp, hai mặt thoáng, đủ công năng, tặng nội thất, dt 34m2, giá 2.5 tỷ
Thỏa thuận34 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Duy Huan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2140
Có 70.400 tin đăng bán
Nhà đẹp trung tâm Cầu Giấy dt 55m2 5 tầng mặt tiền 4.5m lô góc, kinh doanh, giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền MyBán nhà 1 trệt, 1 gác đúc, phường Tân Phong, dt 448m2, giá chỉ 2.48 tỷ
2.5 tỷ48 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán nhà Thanh Lân, siêu phẩm mới lên, ngõ rộng, nông, ở sướng, dt 42m2, giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ42 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang HuyBán nhà ô tô đỗ cửa khu dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh, 4 tầng, nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận39.97 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn mai lanVị trí đỉnh cao, 35m2*3T đúng vài nhà là ra mặt phố Trần Đại Nghĩa chỉ 2 tỷ
2.2 tỷ35 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtGia đình cần bán gấp!!! Căn nhà ngõ 175 Lạc Long Quân, 2 mặt thoáng, giá 4.1 tỷ.
4.1 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thanh TùngNhà cấp 4 lô góc, phố Đông Thiên - Hoàng Mai, DT 50M2, giá, 2.65 tỷ!
2.7 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn ChínhBán nhà nguyên căn Tây Hồ, ngõ ô tô dt 115m2, mt 8.6 m, giá nhỉnh 7 tỷ
7.6 tỷ115 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Thu ChungBán nhà Lê Văn Lương 35m2 x 4 tầng, MT: 3,5m; Giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn QuangNhà đẹp đi ra đầu ngõ Lê Trọng Tấn, sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng sang tên
4.4 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhùng Khánh HòaBán nhà Trần Nhân Tông CỰC HIẾM – Full toàn bộ nội thất xịn 2 tỷ 63m 5T 4,5MT 7,9 tỷ
7.9 tỷ63 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn SơnNhỉnh 2 tỷ nhà Vĩnh Hưng 30mx5 oto đỗ cổng tặng full nội thất, ngo to an ninh
2.9 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán Nhà Mặt Tiền Đường HL11 Xã Hưng Long Đối Diện Chợ Hưng Long Bình Chánh
2.9 tỷ75 m²2 pn3 wcHuyện Cần Giuộc, Long Annguyễn thuậtSiêu hot 73tr/m có Nhà Tây Hồ 4 tầng Đường ô tô qua Ngõ nông gần phố
Thỏa thuận110 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Trường GiangChính chủ bán nhà riêng tại 34/11 Âu Cơ, Tây Hồ, DT48m2x4 tầng Giá 5.2 tỷ LH 0961467364
5.2 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà cực phẩm ở Giáp Nhị, Hoàng Mai, nở hậu 40m2 x 5T, 3.5 tỷ ô tô tránh cách 20m, LH…
3.6 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Ngọc ThànhCần bán gấp nhà ngõ 168 Kim Giang,n đẹp, ngõ thông 30m2*4 tầng giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Thanh TùngBán nhà phố minh khai, hai bà trưng, sát time city diện tích 170m2 giá 10 tỷ hơn
4.5 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLÊ TUẤN DũngNhà mới đẹp sát phố đi bộ tương lai Phan Xích Long 43 m2 chỉ hơn 5 tỷ
5.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
