Bán Nhà Đẹp Giá Rẻ HXH Đường Lê Văn Quới DT:4x11m 1 Lầu Giá: 3.8 Tỷ TL
3.8 tỷ44 m²
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng Giang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2139
Có 70.400 tin đăng bán
Bán Nhà Hẻm 308 Nguyễn Tri Phương, P4, Q10, 44m2 chỉ 4.97 tỷ, Giá rẻ, Chính chủ 0982245779
5 tỷ44 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Giang Mặt Phố Sài GònBán nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích, giá rẻ, hẻm xe hơi, nhà mới.
3.9 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhNhà mới ở ngay, chủ gấp bán hạ thêm 50 triệu, giá chào mới 2.15 tỷ.
2.1 tỷ18 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán nhà cạnh Park CiTy, Lê Trọng Tấn, Hà Đông 36m X 4 tầng MT4m chỉ 2 tỷ 300.
2.3 tỷ36 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân HiểuBán nhà Gia Thụy full option, an ninh cực tốt, giá bán 3.1 tỷ, khu dân cư
3.1 tỷ50 m²5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Quang HiểnCần bán nhanh căn nhà Xa La phân lô tiện ích đầy đủ công năng, thiết kế hiện đại
6 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường GiangChuyển Công Tác Bán Nhà Chu Huy Mân 60m2, 5T, Giá 7,3 tỷ (ngõ ô tô)
7.3 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thanh TùngBán nhà CMT8 Tân Bình nhà đẹp hẻm thông gíá bán 5,2 tỷ, khu an ninh
5.2 tỷ42.9 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Minh TiếnBán nhà Nguyễn Văn Cừ 56m2*3T, ngõ ba gác, diện tích rộng, nhà dân xây, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungCòn 2 nền cuối gần chợ trung tâm thị xã Phú Mỹ giá ngộp chỉ từ 690 triệu
690 triệu190 m²Huyện Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu
Đinh bảo NinhBán nhanh nhà chính chủ đường Trường Chinh dt 51m2 3 tầng, giá 4,7 tỷ
4.7 tỷ51.1 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức HùngBán nhà đẹp, phân lô tại phố Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân 50m2 x 5 tầng, cách phố 35m, ở ngay.
5.5 tỷ50 m²4 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Lê Quang AnhVị trí siêu đẹp, hiếm có , lô góc ba thoáng, xây chắc chắn Nhà Hoàng Mai 28m2 x 2,3 tỷ
2.3 tỷ28 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnBán nhà mặt phố Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, kinh doanh sầm uất, DT: 55m2, nhỉnh5 tỷ
5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùngGiá cực hiếm nhà bao đẹp, Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, kinh doanh nhỏ, dt 57m2, giá 2.95 tỷ
3 tỷ58 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Đức TuấnBán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Kinh Doanh, ngõ thông, oto, 66m2 x MT 6m LH 0944267031
3.6 tỷ66 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán nhà phố Tràng Thi, dt 45m2, nhà đẹp ở ngay, gần phố. chỉ 8 tỷ, lh 0942.861188
8 tỷ45 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
phamquang_hanhBán nhà mới 2 tầng hẻm xe hơi 7 chổ Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp dt 52m2 giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà nguyên căn Quận Ba Đình hiếm diện tích 29m2, 4 tầng mt 3m, giá 3.3 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận29 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuachthisau1507
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
