Bán nhà góc 2mt Lâm Văn Bền Quận 7 dt 10x16m, giá bán 31 tỷ, lhcc
31 tỷ160 m²1 pn1 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
hang mai
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2164
Có 70.399 tin đăng bán
Đất Bàu Bàng ngộp giá 489tr, SHR, công chứng ngay, gần chợ
489 triệu100 m²Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
PhamtramBán nhà nguyên căn Trung Văn ô tô, khu vực an sinh đỉnh
2.7 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trương Thị LanBán Nhà HXH Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận 46m2 giá bán nhanh chỉ 6.51 tỷ
6.5 tỷ45.5 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBán nhà Hữu Hưng Tây Mỗ Nam Từ Liêm, dt 38m, 4 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2.1 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh ĐứcHiếm! Nhà Lâm Hạ, khu VIP Bồ Đề, Long Biên, ô tô vào nhà, 46m2 4 tầng nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ46.8 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng LinhNhà 2 tầng, 3PN, vị trí đẹp, hẻm 4m Số 191 đường Cao Xuân Dục P12 Q8
5.2 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíThống Nhất, HXH 2 xẹt, diện tích 69 m2, 2 tầng giá chỉ 5 Tỷ
5 tỷ69 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán gấp nhà Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội, 4 tầng, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân BảyPhân lô Hoàng Cầu, ô tô tránh, kinh doanh gara dt 50m2, mt 4.5m, 5 tầng đúc, giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88TT Quận 3 – HXH – Bán nhà Nguyễn Thông Phường 9. 0856010313.
8.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán nhà Ngọc Lâm Long Biên siêu hiếm an sinh đỉnh, dt 53m2 giá chỉ 2 tỷ
2 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà cực hiếm phân lô khu ĐHQG Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, dt 50m2, khu cán bộ, ô tô đỗ cửa
6 tỷ50 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị TìnhCách mặt tiền 15m xây 5 tầng, 2 mặt tiền 2 cửa đẹp lung linh, giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán nhà Phùng Hưng 4 tầng 50m Mt 4m ô tô đỗ cửa giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ50 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc ĐiệpBán Nhà Phùng Hưng 80m2, Mặt Tiền 5m, Gần Phố, Ngõ Ô Tô Tránh, Ô Tô Vào Nhà Chỉ 7.9 Tỷ
7.9 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaHộ khẩu Quận Ba Đình, nhà nguyên căn đẹp 5 tầng dt 43m nở hậu giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Hải VânBán nhà Phương Liệt nguyên căn 4 tầng kiên cố 3 mặt thoáng, diện tích 30m2, giá 1.98 tỷ
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Minh ĐứcChính chủ cần bán gấp mặt phố Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, đúc 6 tầng, giá tốt đầu tư
Thỏa thuận40 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyenthihong1692Bán nhà trương định tặng full nội thất, 2 mặt thoáng, Trương Định. DT 35mx4T giá 3,45 tỷ
3.4 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mr Ninh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
