Nhà hẻm xe hơi cách Bùi Đình Tuý 1 căn Bình Thạnh, 2 tầng, dt 74m2, giá 6.35 tỷ
6.4 tỷ75 m²1 pn1 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành Toại
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2165
Có 70.399 tin đăng bán
Nhà nguyên căn Hoàng Hoa Thám, Quận Phú Nhuận, 4 tầng đúc, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Lê Thanh NhãBán nhà Phường Việt Hưng, Long Biên, 56m2 x 3 Tầng, sát mặt phố Lệ mật Liên hệ 0944267031
3.8 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán nhà mới ở ngay 3 tầng hẻm xe hơiLê Quang Định, P.5, BT 48m(4x12) giá 6,6 tỷ
6.6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNhà kinh doanh, đường ô tô tránh, 4,5 tỷ trung tâm quận Thanh Xuân
4.5 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn HưngBán nhà Hoàng Mai, 30m2 x 4 Tầng x MT 3.2m, Vài bước ra phố sầm uất, sổ đỏ chính chủ
2.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán gấp nhà gần chợ Trung Thanh, kcn Cầu Tràm, cách Quốc Lộ 1A 10 phút đi xe máy
1.1 tỷ108 m²3 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThùy DuơngKhu Nhà Phố trung tâm Quận 12, 3 mặt view sông giá 5 tỷ Sở Hữu Ngay
5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Quốc TrungNhà Kim Mã giá 2,99 tỷ, cách phố vài bước chân, hàng hiếm, sổ đỏ chính chủ
3 tỷ35 m²2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐoàn Thanh HươngBán Nhà Tân Xuân, Ôtô, Kinh Doanh, DT 36m2 x 5 Tầng, Giá 4.1 Tỷ.
4.1 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn NghĩaCần tiền bán gấp nhà hẻm xe hơi Ông Ích Khiêm, phường 14, Quận 11
9.3 tỷ72 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc500tr sở hữu ngay 1 căn nhà ở thiết kế đẳng cấp ngay trên QL1A - Tỉnh Hậu Giang
500 triệu90 m²3 pn2 wcHuyện Phụng Hiệp, Hậu GiangTô Quang LươngNhà Minh Khai 26mx4T khung cột chắc chắn, giá 2.35 tỷ lh 0916010180
2.4 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyPhân lô ô tô tránh lô góc kinh doanh 2 mặt tiền rộng, mt 7m, Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa giá…
11 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVăn ThànhBán nhà đẹp Hoà Bằng yên Hoà trung tâm Cầu Giấy ngõ thông, xây 40m, 5 tầng, giá 3.6 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn NămÔ tô tải cách 5m, ngõ thông, nhà đẹp 5 tầng Mai Động, diện tích 56m2, giá nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ56 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyenhien1215Bán nhà lô góc Xuân Phương, chục bước ra ô tô, giá chỉ hơn 2 tỷ, sổ vuông đẹp, sẵn sang…
2.8 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà liền kề khu Eyelyne Park City Hà Đông, khu dân cư đông
14.4 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDươngBán nhà Vạn Phúc ngõ thông thoáng oto giá bán nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.2 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh HiệpBán gấp nhà phân lô, ô tô Trần Phú, Văn Quán 45m x 5t MT 4.5m giá 5.45 tỷ
5.5 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
