Nhà mặt tiền khu Xóm Đạo gần nhà thờ thông số chuẩn giá rẻ chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ90 m²4 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2166
Có 70.399 tin đăng bán
Cần bán lô đất 1383 m2 xã An Phú, Củ Chi, KDC hiện hữu, giá quá rẻ
3.1 tỷ1.383 m²1 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng ĐậuBán nhà Láng Hạ mơi xây 5 tầng đúc kiên cố, giá 3.8 tỷ, chính chủ, nở hậu
3.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLehuong82Bán nhà hiếm ngõ 445 Nguyên Khang, Quận Cầu Giáy, dt 30m2, 5 tầng đúc, giá 3 tỷ
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn NămBán nhà mặt tiền đường 4 Phước Bình Quận 9 diện tích sử dụng giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhạm Thành ĐạtSiêu hiếm nhà 2 mặt ngõ Tây Sơn, 31/35(T2) 6 tầng, mt 3.5m, giá 7.3 tỷ Đống Đa
Thỏa thuận35 m²6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà 3 tầng Ngọc Lâm, Quận Long Biên ô tô đỗ cửa, kinh doanh đỉnh
4.6 tỷ51 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtBán căn nhà 85m2, đường Lý Thường Kiệt, Tân Bình, Giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ85 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnChính chủ bán nhà Hoàng Mai 5 tầng 36m2, 4 p. Ngủ, LH 0977440990. Ô tô đỗ cửa
3 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành ChungBán nhà Phạm Văn Chiêu, khu dân trí cao, hẻm lớn có camera 24/24, dt 42m2, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhhồ văn vũBán nhà 2 mặt phố Đại Cồ Việt, phân lô góc, mặt tiền khủng, vỉa hè lớn, KD cho thuê HS cao
Thỏa thuận40 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Chiến ThắngBán nhà mặt tiền đường 20 m Số cũ 1979 HTP ,Đường HuỳnhThị Đồng, Thị trấn Nhà Bè
8.9 tỷ88 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc PhượngBán nhà ngay đường Phan Văn Trị, Hẻm xe hơi 6m, 70m2, 3 tầng, chỉ 6.4 tỷ
6.4 tỷ71 m²4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều ThuBán nhà đẹp vừa hoàn thiện góc 2 mặt tiền khu phố cao tầng đồng bộ Đào Tông Nguyên Nhà Bè
7.9 tỷ94 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangChính chủ cần bán nhà trong ngõ Đặng Thai Mai, mặt tiền 4m, hướng Tây Nam, Lh: 0972933496
5.6 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Quốc HuyNhà đẹp Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 35m2, 5 tầng, giá bán chính chủ 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang ĐạtBán nhà Bát Khối diện tích sử dụng 51,6m2, ngõ oto, tặng nội thất mới, giá 4 tỷ
Thỏa thuận51 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Quang TrungBán nhà Tôn Đức Thắng, dtsu 190m2, 6 tầng, 31m2, giá 3.35 tỷ, ngõ rộng, gần ô tô rất đẹp
3.4 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTubds0962668500Bán nhà Ngô Quyền trung tâm Hà Đông, thoáng trước sau, ngõ thông, dt 50m2, 5 tầng, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ50 m²6 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhNhà 2 lầu đúc, 1 trệt, mặt tiền Phan Đình Phùng Quanh Vinh BH Bán Rẻ
14 tỷ48 m²2 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiHoàng Văn Hướng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
