CẦN BÁN GẤP TOÀ NHÀ CCMN PHAN KẾ BÍNH, CHO THUÊ GẦN 90 TRIỆU/THÁNG.
8.9 tỷ70 m²13 pn13 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Phạm Hữu Tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2215
Có 70.378 tin đăng bán
Bán nhà 4 tầng, dt 48m2, Hồng Tiến, lô góc, ô tô vị trí 3 mặt thoáng, ngõ thông
4.8 tỷ48 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtHiếm, nhà đẹp, cần bán DT 38m, 5T, MT 4m, giá chỉ 3.5 tỷ, Thụy Khuê.
3.5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà phường Hiệp Phú Quận 9, giá bán 1.79 tỷ, lh 0939.748.911
1.8 tỷ29 m²Quận 9, Hồ Chí MinhMr NamNhà đất mặt phố Nguyễn Đình Chiểu 140m2 x 3 tầng, mặt tiền 12, lô góc, View Hồ Bày Mẫu.…
67 tỷ140 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHồ ThắngBán nhà phân lô Trần Phú, Hà Đông, dt 41m2, 4 tầng, 4PN, ngõ rộng, 2 thoáng, chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà Bình Tân, dt 138m2, 2 tầng, giá chỉ 6.5 tỷ, lh 0917173744 Nghĩa
6.5 tỷ138 m²5 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng NghĩaBán nhà phường Gia Thụy Long Biên, Giá Rẻ, phân lô, sổ đỏ 100m2, 3 tầng.
6.6 tỷ102 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức VũNgõ phố Minh Khai, phường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng, tp Hà Nội, dt 45mx6T, chỉ hơn 6.5 tỷ
6.7 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê NamBán nhà phố Hồng Mai 50m2, nguyên căn 4 tầng mt 12 ô tô tránh hơn 9 tỷ
9.8 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngânNgay khu chợ vải Tân Bình sát Quận 10 hẻm 5m 5 tầng đúc bê tông, dt 85m2 Chỉ 7ty4
7.4 tỷ85 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLânChỉ với 3.6 tỷ đồng ở ngay nhà đẹp Phú thượng 47m2, tặng nội thất
3.6 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn HạnhChính chủ bán nhà nguyên căn còn mới phố Bồ Đề vị trí đắc địa
4.9 tỷ39.15 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Văn LinhNhà nguyên căn Vĩnh Hưng ô tô tải kinh doanh ngày đêm, dt 40m2, 5 tầng, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânChính chủ bán nhà Quận Hai Bà Trưng kinh doanh sầm uất, dt 40m2 giá nhỉnh 5 tỷ
5.800 đồng40 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn hùngBán nhà Trần Quang Cơ, Tân Phú dt 40m2, 2 tầng đúc, 2 phòng ngủ lớn, giá 3.3 tỷ
3.3 triệu40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà Bạch Mai,nhà đẹp ở ngay,gần đường ôtô,trung tâm Hai Bà, S:52m giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ52.5 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Tú HoaNhà mới ở ngay Hồ Tùng Mậu, 34m2, 5 tầng, gara Ô tô, nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ34 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Duy HảiBán đất tặng nhà đẹp phố Trần Khát Chân, dt 78m2, vài bước ra ngõ ô tô nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ78 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhBán nhà ngõ 194 Thanh Am, ôtô đỗ cửa, 10m ra đường ô tô tải tránh,4,5 Tầng 36m2, giá 3.5Tỷ
3.5 tỷ36 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thiện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
