Bán nhà tặng Trâu vàng nhà do chính chủ xây Phường 15 Tân Bình, giá 9.2 tỷ
9.2 tỷ96 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Danh Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2216
Có 70.374 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn phố Đông Thiên Hoàng Mai, mới kính Koong, dt 36m2, 5 tầng giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
VU SY PHONGNhà mới giá rẻ hẻm 5m Võ Thị Liễu An Phú Đông Quận 12 5*11m 3PN giá 3 tỷ65 TL
3.7 tỷ55 m²3 pnQuận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán nhà Mới Thiết kế cực đẹp, DT 72m2 vuông vức, Hẻm Vip oto đỗ cửa quay đầu thoải mái
8.7 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh(Quận 12)Bán nhà cực đẹp, hxh, Thạnh Xuân 21, Tô Ngọc Vân, dt 61m2, 4 tầng, giá 4.48tỷ.
4.5 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà phố An Hòa, phố trung tâm, 10m ra ô tô tránh. 28m2. Giá chỉ 2.55 tỷ
Thỏa thuận28 m²Quận Hà Đông, Hà NộiChu Thị HươngBán Nhà Nguyễn Sơn, Long Biên, Giá Rẻ, phân lô, sổ đỏ 100m2, 3 tầng.
6.6 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đức VũBán nhà Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, 48m2 xây 5 tầng giá 3.5 tỷ, nhà đẹp ở ngay
3.5 tỷ48 m²4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn ThuầnNhà đẹp full nội thất ngõ 184 Hoa Bằng. DT 30m2, 6 tầng, mt 3.5m. giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà 79 Cầu Giấy, chủ nhà tặng nội thất, dt 60m2, mt 4m, 5 tầng, giá 4 tỷ
4 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộitrần huy pháchHơn 9 tỷ có nhà ở ngay Cách Mạng Tháng 8, HXH gần Đất Thánh, 4 lầu cần bán gấp LH0908473588
9.3 tỷ79 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588Bán nhà Thanh Bình Vạn Phúc Hà Đông Hà Nội, giá nhỉnh 4 tỷ, khu phân lô, an sinh đỉnh
4.7 tỷ51 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyetBán gấp mặt tiền Lê Quang Định Bình Thạnh, 140m2(4x35), ngay chợ Bà Chiểu giá 26 tỷ.
26 tỷ140 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBiệt thự Lê Trọng Tấn, lô góc tuyệt đẹp, kinh doanh, làm văn phòng, ô tô tải đỗ cửa, dt…
12.5 tỷ156 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn NinhBán nhà phân lô phố Bùi Huy Bích, Quận ủy Hoàng Mai, 30m*5T, Mt 3.8m, 3.35 tỷ
3.4 tỷ30.02 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TuấnBán nhà Vũ Trọng Phụng đẹp lô góc gần phố ở ngay dt 39m2, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiluongviethungNhà đẹp Lê Trọng Tấn, 3 mặt thoáng, nhiều dich vụ tiện ích, dt: 42m2, mt: 4,2m
4.2 tỷ42 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn NinhBán nhà đẹp Mỹ Đình, 37m, 5 tầng, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, Ô TÔ, HIẾM, CHỈ 4.2 TỶ
4.2 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBán nhà lô gíc 2 mặt tiền mới đẹp, ô tô ngủ trong nhà Phan Huy ích, p.15, Quận Tân Bình, giá…
10.9 tỷ70 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trí CườngBán Nhà Ngõ 117 Nguyễn Sơn, Long Biên, Giá Rẻ, phân lô, 100m2, 3 tầng
6.6 tỷ102 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
