Nhà đẹp Lê Trọng Tấn, 3 mặt thoáng, nhiều dich vụ tiện ích, dt: 42m2, mt: 4,2m
4.2 tỷ42 m²5 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ninh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2217
Có 70.378 tin đăng bán
Bán nhà đẹp Mỹ Đình, 37m, 5 tầng, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, Ô TÔ, HIẾM, CHỈ 4.2 TỶ
4.2 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBán nhà lô gíc 2 mặt tiền mới đẹp, ô tô ngủ trong nhà Phan Huy ích, p.15, Quận Tân Bình, giá…
10.9 tỷ70 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trí CườngBán Nhà Ngõ 117 Nguyễn Sơn, Long Biên, Giá Rẻ, phân lô, 100m2, 3 tầng
6.6 tỷ102 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũÔ tô đỗ cửa diện tích 70m2, 3 tầng đúc kiên cố Cộng Hòa P.13 Tân Bình gíá tốt 7 tỷ
7.5 tỷ72 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhhoanggoldBán nhà hẻm 3.5m, Võ Thị Sáu Quận 3, 5x12m, 3 tầng, 5PN, giá 10 tỷ 450. 0856010313
10.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpNhà đẹp 4 tầng ở Khương Trung, Thanh Xuân sổ chính chủ, nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDũng thổ cưBán nhà mặt tiền kinh doanh Đông Hồ diện tích 35m2 3 tầng, chỉ 4.95 tỷ
5 tỷ35 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà mặt tiền đường Đô Đốc Long, 8 phòng ngủ, dòng tiền 20 triệu/tháng
10.7 tỷ99 m²8 pn8 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhhamchilucChỉ hơn 100 triệu/m2 nhà mặt tiền Đô Đốc Long, dòng tiền 20 triệu/tháng, 8 PN, nhà 4 tầng
10.7 tỷ98.7 m²8 pn8 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà vườn Bưng Ông Thoàn phường Phú Hữu, Quận 9, giá bán 39 triệu/m2
12.4 tỷ340 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng ĐậuBán nhà giá rẻ gấp, HXH 8m, Bạch Đằng, P. 2, Tân Bình, hàng hiếm. LH0904358019
8.7 tỷ58 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim TrucĐỉnh cao 28m 60m, nhà xây mới 4 tầng đường Bạch Đằng, Hoàn Kiếm
6.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Duy KhánhĐọc Phát biết ngay - kẻo hối hận - Bán nhà xinh Dương bá trạt 50m2 7.3 tỷ
7.3 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLinhNhà đẹp full đồ ngõ 184 Hoa Bằng. DT 30m2- 6 tầng- MT 3.5m. giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnPhương Mai, nhà nguyên căn phân lô, ô tô đỗ cửa, mt 4m, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Đình KhánhBán nhà phố Thái Hà lô góc gần ô tô 50m 4.7 tỉ ở luôn. 0352817810
4.7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ CưBán đất mặt phố Mai Anh Tuần, DT 200m, mặt tiền 9m, viêu Hồ
57 tỷ207 m²1 pnQuận Đống Đa, Hà NộiAnh ThànhBán nhà đường Vườn Lài Quận Tân Phú dt 85m2 3 phòng, giá cực rẻ
Thỏa thuận84.8 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn văn ToànBán nhà Thích Quảng Đức, 30m2, chỉ 3 tỷ 180 triệu, ba gác chạy vèo vèo
3.2 tỷ30 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
