2 tỷ rưỡi mua nhà mới Xuân Phương sổ nở hậu oto đỗ ngày đêm 0945356832
2.5 tỷ31 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Quỳnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2234
Có 70.372 tin đăng bán
Đẳng cấp Tây Hồ, bán nhà 5 tầng, 7 ngủ ngõ 342 Lạc Long Quân, dt 52m2, mt 4m. giá 5.95 tỷ
6 tỷ52 m²7 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnNhà Trung Kính, Quận Cầu Giấy, ngõ thông, an sinh đỉnh, dt 60m2*4T giá chỉ 5 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vỹ NguyễnBán gấp nhà Ngõ phố Tôn đức Thắng, ô tô cách 30m, 30/36m2, giá chỉ 3,45tỷ.
3.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngNhà Mặt Ngõ Thông Ôtô Qua Xuân Đỉnh, 55m2, 4 tỷ. Lh :0941111357.
4 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngNhà đẹp Bùi Xương Trạch Thanh Xuân, các ô tô 20m, dt 40m2, 3 tầng, giá 1.x tỷ, lh 0817672955
Thỏa thuận40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Văn ĐiệpBán gấp nhà Hoàng Như Tiếp 70m2, 4 tầng 7.3 tỷ ( Mặt tiền rộng, ở sướng)
7.3 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũGia đình cần nhà tại Lê Trọng Tấn - Hà Đông 5 tầng 62m2, đường ô tô tránh, giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ62 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc ĐiệpKhu an sinh hẻm xe hơi 8m Quận Bình Thạnh dt 80m2 giá chỉ 8.8 tỷ thương lượng
8.8 tỷ80 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán nhà lầu, giá rẻ. Quận Cái Răng TP Cần Thơ, khu Phú Quý, chính chủ
Thỏa thuận66 m²4 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơHoài Phương NguyễnNhà Siêu đẹp Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 55m2x5T, nhỉnh 7 tỷ, kinh doanh đỉnh, mới đẹp ở…
7.5 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Đăng HoànBán Nhà Phố Cầu Diễn 5 tầng gần ô tô ở sướng giá bán 3 tỷ, kiến trúc nhà đẹp, thông…
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê LinhNhà xây 2018, hẻm xe hơi, tiện ở mở Cty, Nguyễn Sỹ Sách. 6,5 tỷ
6.5 tỷ56 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõKim Ngưu, mặt tiền đường lớn 3.8m, diện tích sử dụng: 32m2, giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình KhánhNhà Lô Góc 3 mặt tiền 28m2, 2.3 tỷ Ngyễn Hữu Tiến .
2.3 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương ThảoBán nhà Hoàng Cầu, phân lô, Gara oto, ở sướng, KD dòng tiền cao 50mX4tX4.1mt giá 11,9 tỷ
11.9 triệu50 m²5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Chiến ThắngCần bán nhanh nhà Phan Văn Trị cách MT đường 20m 4,8x18, CN 88m2-3 lầu
12.1 tỷ88 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chế Thị Thu SươngNhà phân lô Kim Giang thông liền kề Hoàng Đạo Thành, ô tô, kinh doanh, dt 45m, 5 tầng, giá 4 tỷ
4 tỷ48 m²5 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ tuấn anhChỉ 15M HXH, Đường Phùng Văn Cung, 21.5M. Chỉ 3 Tỷ 600
3.6 tỷ21 m²2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuSổ hồng trao tay, có ngay nhà đẹp, dt 35m2 trên phố Dương Quảng Hàm với giá hấp dẫn 3,95 tỷ
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
