Kẹt ngân hàng bán gấp nhà hxh Quận 12 76m2 chỉ 2 tỷ 8
2.8 tỷ76 m²3 pn3 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Dương Quang Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2237
Có 70.372 tin đăng bán
Bán siêu phẩm Hoàng Như Tiếp diện tích sử dụng 44m2, đúc kiên cố 3 tầng giá rẻ
Thỏa thuận44 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà phố Quan Hoa, Cầu Giấy, kinh doanh đỉnh, ô tô vào nhà, giá 7.5 tỷ, lhcc
7.5 tỷ53 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngBán nhà Hoàng Văn Thụ, hẻm xe hơi, 4 lầu, dt 70m2, giá rẻ, kinh doanh, lh 0904358019
9.9 tỷ70 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim TrucBán nhà Ngọc Thụy ngõ to như phố. Thiết kế Bắc Âu. dt 92m2, 3 tầng. Mt 6m. chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ92 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Anh CươngBán nhà 1 trệt 3 lầu trung tâm hành chính Huyện Thới Lai
3.3 tỷ110 m²4 pn4 wcHuyện Thới Lai, Cần ThơPhùng minh hảiNhà khu sân bay HXH 6m, Hồng Hà, P2, Tân Bình DT trệt 2 lầu ST, giá rẻ, LH 0908473588
8.2 tỷ57 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588Nhà đẹp 51m2, shr, 2 tầng ngay chợ cầu đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, giá chỉ 2.85 tỷ
2.9 tỷ51 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MinhBán nhà mới cứng 5 tầng Bát Khối ô tô đỗ cửa cách Aeon Long Biên 600m giá 2,85 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thế DũngBán gấp nhà đẹp phố Bích Câu, ô tô kinh doanh Quận Đống Đa, dt 25m2, giá 22 tỷ
2.3 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộipham thu ngocNhà mới! Homestay đường Quang Trung, P.10, GV 74m2 giá 5,5 tỷ TL
5.5 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà hẻm đường Nguyễn Súy, Quận Tân Phú , 46m2 , giá 3 tỷ 3
3.3 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiNhà mới nguyên căn ở luôn, phố Cầu Đơ, Hà Đông, dt 31m, giá 3,2tỷ ôtô 10m an sinh đỉnh
3.2 tỷ31.5 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh HòaHiếm nhất phố. Vị trí cực đẹp phố Tôn đức Thắng, nhà mới, 5 tầng, chỉ Hơn 4tỷ
Thỏa thuận52 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHồ Văn HưngBán nhà khu VIP HxH Trần Quốc Toản Phường 8 Quận 3 chỉ nhỉnh 8 tỷ.
8.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán nhà nguyên căn Lâm Hạ tụt huyết áp an sinh đỉnh, 38m2, giá 3.57 tỷ
3.6 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânDịch Covid đáng sợ, Cơ hội đầu tư an toàn là đây!
2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMạc HiếuBán nhà trả nợ, Trần Duy Hưng 80m2 x 8 tầng, kinh doanh văn phòng, ô tô thang máy
25 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh NamĐể Lại Căn Nhà Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh, HCM
4.4 tỷ32.8 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNgôi Nhà MớiSiêu phẩm mặt phố Nguyễn Lương Bằng BÁN dòng tiền cực tốt DT 89M, 7T, MT 6M Vị Trí Đẹp .
15 tỷ84 m²17 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
