13 Phòng cho thuê nhà phố Giáp Bát 45m2, gần chợ, trường học, bến xe, 4 tầng, 4 tỷ
4 triệu35 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Hạ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2236
Có 70.372 tin đăng bán
Bán nhà Quận 10 nhỉnh 7 tỷ đường Cao Thắng dt 4,2x12, 4 tầng lh 0901218895
7 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Nhà riêng 7 tầng ở Cầu Giấy, Thang máy, ô tô vào nhà, chỉ với 7 tỷ
7.5 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBán nhà Hoàng Mai, ô tô tránh trước cửa, dt 32m2, giá 3.5 tỷ, lh 0375469720
3.5 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthuan1985Nhà phố compound The Pearl Riverside ven sông Vàm Có, sổ riêng
3.3 tỷ175 m²4 pn3 wcHuyện Bến Lức, Long AnPhan Trần Tín2 căn nhà liền kề Huỳnh Văn Bánh, 80m2, 7tỷ8 Covid giảm sâu còn 7 tỷ 3
7.3 tỷ79.8 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà nguyên căn Tựu Liệt ngõ thông rộng dt 35m2, 5 tầng đúc kiên cố, giá 1.95 tỷ, lhcc
2 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn TàiBán nhà hiếm nhỉnh 2 tỷ, sổ riêng, tiện ích xung quanh 25m2 giá 2.5 tỷ
Thỏa thuận25 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn hùngBán nhà Kim Ngưu lô góc, Hai Bà Trưng 30m2, 4 tầng, mt 3,5m, Giá hợp lý.
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy ThanhBán nhà hẻm đường Nguyễn Súy,Tân Phú, 2 lầu BTCT, 46m2 , giá chỉ 3.290 Tỳ
3.3 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục ChiBán nhà Bạch Đằng, nhà đẹp ở ngay, diện tích 35m2, giá 3.05 tỷ
Thỏa thuận38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThanhNgộp Ngân hàng bán gấp nhà Hồng Lạc Quận Tân Bình, dt 43m2 giá chỉ 4 tỷ 6
4.6 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangCực hiếm, nhà mặt đường ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, Nguyễn Khang, Cầu Giấy
10.8 tỷ56 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDũng thổ cưBán nhà nguyên căn 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, gần bến xe Cần Thơ, giá bao rẻ
3.2 tỷ83.7 m²4 pn3 wcQuận Cái Răng, Cần Thơ
Nguyễn Thị Kim AnhBán gấp nhà khu đô thị Văn Phú, Hà Đông 76m x 4T MT4.5m chỉ 6 tỷ 400.
6.4 tỷ76 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân HiểuBán nhà tâm huyết gần biển đúc kiên cố, gần khu dân cư, hỗ trợ vay 70%
1.8 tỷ78 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaVõ QuyênBán Gấp Nhà 86m2, Hẻm Oto, Sát Mặt Tiền Gò Dầu, Tân Phú, 7.5 Tỷ, 5PN
7.5 tỷ86 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy NgọcBán nhà Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, ngõ thông, ô tô, KD, nội thất xịn, 47m2, nhỉnh 4 tỷ.
4.9 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Như LungĐẳng cấp thượng lưu nhà phố phong cách hiện đại giá đầu tư, 4 tầng
2.6 tỷ72 m²3 pn2 wcHuyện Thới Lai, Cần ThơLê Như AnhBán nhà lô góc Trường Chinh - Ở ngay – 29m2 * 6T – 20m ra phố , giá 2,9 tỷ.0969693855
2.9 tỷ29 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
