Bán nhà biệt thự 1 trệt, 1 lầu khu cư xã Phúc Hải, phường Tân Phong, dt 244.8m2, đường rộng 8m
10.9 tỷ245 m²4 pn5 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
phạm công lý
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2239
Có 70.372 tin đăng bán
Bán Nhà Phạm Ngọc Thạch Mặt Phố Cực Đẹp 7.9 Tỷ Có Ngay Nhà Đẹp 4 Tầng Thạch Bàn 30m2/5…
Thỏa thuận51 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, Lô góc, oto tránh 40m2 x 4 Tầng x 3 tỷ 500 Liên hệ 0944267031
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán nhà Yên Hòa, ngõ rộng thênh thang 3 gác phi ầm ầm, 31m2, 2.65 tỷ
2.7 tỷ31 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiChu Thị Linh Nga(Bình Thạnh)Nhà đẹp, hẻm ba gác, Nơ Trang Long diện tích 58m2, 3 tầng, giá bán 5 tỷ
5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán Nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Quận Bình Thạnh lô góc giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ30 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán nhà 43m2(4.3 x10) 2 tầng, giảm 200 triệu chỉ còn 3 tỷ 8, Phú thọ Hòa, Quận Tân Phú
3.8 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng CườngCần bán nhà riêng Phố Vương Thừa Vũ, ngõ 3 gác, 38m, giá 3,4 tỷ(thương lượng mạnh)
3.4 triệu38 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộidoan thi vuongĐẳng cấp Tây Hồ, ngõ 342 Lạc Long Quân, 5 tầng, 7 ngủ dt 52m2 mt 4m. giá 5.95 tỷ
6 tỷ52 m²7 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Cát Linh Đống Đa, dt 60m2, 5t ầng, giá 7.x tỷ, hiếm nhà bán, ngõ bá gác gần phố
Thỏa thuận60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà 3 tầng giá rẻ Lê Văn Thọ Gò vấp HXH 75m2 chỉ 4,8 tỷ.
4.8 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897Hiếm nhà bán giá rẻ, còn mới ở Hà Đông diện tích 34mx5t giá chỉ 3,7 tỷ
3.7 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLam HồngNợ ngân hàng bán gấp nhà đội đầu MT Lương Nhữ Học, P.10, Quận 5
13 tỷ96 m²Quận 5, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán đất tặng nhà tại Vườn Đào - Bãi Cháy chỉ với 2 tỷ 100tr
2.1 tỷ105.6 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐỗ Minh NguyệtNhà 1 trệt, 1 lầu sổ riêng full thổ cư đường 2 ô tô ngay sát khu dân cư Tân Phong
4.2 tỷ125 m²3 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnNhà 129m2 SHR thổ cư đường xe hơi phường An Hòa, gần cây xăng Toàn Dung, giá đầu tư
1.6 tỷ129 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhChỉ 2 tỷ có ngay nhà Tây Hồ, nhà đẹp lung linh, thanh khoản cao
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán gấp nhà phố Bùi Ngọc Dương 32m2, Hai Bà Trưng, 4 tầng, Mặt tiền 3.5m LH 0913458362
4.9 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn DụngBán nhà lũng đông, Đằng Hải, Hải an, ngõ rộng xe ra vào thoải mái
3.2 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Hải An, Hải PhòngLê Văn ThoĐất vượng khí tài lộc bao đời 50m2*4T Đại La tròn 3 Tỷ
3 tỷ50 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
