Nhà cao cửa rộng DT 88m2, mt Bình Tân giáp Tân Phú, giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
5.2 tỷ88 m²5 pn4 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2242
Có 70.369 tin đăng bán
Ngọc Hà Ba Đình, Lô Góc, thang máy, kinh doanh đỉnh 40m, 7 tầng, giá 7tỷ
7 tỷ40 m²7 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Văn Thành2.8 tỷ có ngay nhà Lưu Chí Hiếu Tây Thạnh, Quận Tân Phú, dt 37m2, 2 tầng đúc, 2 pn, 2 wc
2.8 tỷ37.2 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà chia tài sản, ngang 6x9m, Quận 10, giá 4.1 Tỷ
4.1 tỷ54 m²2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến LinhBán nhà nguyên căn Lĩnh Nam, ô đỗ cửa giá rẻ, hiếm có, 5 tầng đúc kiên cố
2.4 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức ThuậnBán nhà HXT, Trung tâm Tân Phú, Đường Bờ Bao Tân Thắng, P.Sơn Kỳ, 64m2 chỉ 7.x tỷ
7.5 tỷ64 m²3 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Cẩm HườngKhu phân lô Hoàng Cầu, cho thuê 30 triệu/tháng, vỉa hè rộng, dt 55m2, 5 tầng, mt 4.5m, giá 11.9 tỷ
11.9 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức ThànhGấp nhà giá rẻ hẻm xe hơi Nguyễn Sỹ Sách Phường 15 Tân Bình 58m2 giá 4 tỷ 6 TL
4.6 tỷ58 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtSiêu phẩm phố Sài Đồng nhà mới 46m2, gara 7 chô, đường 5m, Long Biên, Hà Nội chỉ trên 4 tỷ
4 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thu HườngBán nhà phân lô 2 mặt thoáng, Yên Lãng Đống Đa, dt 56m2 x 4T, gần phố, kinh doanh, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ56 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà phố Đội Cấn ô tô tránh 8 tầng thang máy, kinh doanh, dt 70m2, mt 6m, giá 16 tỷ
16 tỷ70 m²8 pn8 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Minh QuânNhà 2 mặt tiền hẻm hẻm xe hơi nhà chưa qua sừ dụng 1T1L DT 4x12m Quận 12
1.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMAI THẢO VYChỉ 9 tỷ, bán nhà HXH, Phạm Văn Hai, dt 4x25, trệt 4 lầu, bán trong mùa dịch, LH 0931572806
9.2 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung TrucBán gấp nhà Vĩnh Tuy Hai Bà Trung ngõ thông 2 mặt thoáng, nhà nguyên căn vào ở ngay
3 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quốc TiếnKhu VIP Hẻm 1/, Phan Xích Long, 40m2 (3.6x11), nở hậu, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà hẻm xe hơi, p10, Tân Bình, ngang 4.5m, 80 m2 chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.7 tỷ78.75 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhLô Góc 2 Mặt chia lô ôtô vào nhà Cổ Nhuế 320m2, Mt: 20m, 15 tỷ. T.Phương: 0941111357
15 tỷ329 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngBán nhà Phương Mai gần mặt phố nhà mới chắc chắn dt 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mai HươngBán nhà Phú Nhuận, khu Phan Xích Long, 30m2, 3 tầng, chỉ 3 tỷ 6
3.6 tỷ30 m²2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuBán nhà mặt ngõ 178 Thái Hà 70mx5T MT 5m lô góc 2 oto tránh 0969040000
14 tỷ70 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà Nộilê văn đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
