Nhà đẹp gần phố, ô tô ra vào thoải mái, an sinh đỉnh, nội thất nhập
Thỏa thuận55 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bùi Bá Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2366
Có 70.357 tin đăng bán
Hàng hiếm bán nhà Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hai Thoáng, diện tích 50m, giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ tùngNhà chính chủ bán không qua môi giới, tiếp khách thiện chí
386 triệu85 m²6 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê MinhBán nhà 3 Tầng 50m2 Ngô Gia Tự phường 4 quận 10 chỉ 4 tỷ 500. LH 0856010313.
4.5 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpSở hữu nhà giá rẻ 2.5 tỷ, 3 tầng, Hẻm 3m, 2/ Cầm Bá Thước, 24m2 (3.3x7.1).
2.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhHẻm 1/ Phùng Văn Cung, 25m2(3.5x7.1), 3 tầng, giá sốc 2.65 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà khu phân lô Hoàng Cầu,7 tầng thang máy, dt 65m2, mt 4.6m, giá 16 tỷ
16 tỷ65 m²11 pn12 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức ThànhNhà mới Xuân Phương Trịnh Văn Bô giá 2.65 tỷ, dtsd 40m2, 4 tầng đúc, 5 pn, ô tô
2.7 tỷ40 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐINH PHÚ KIÊNNhà hẻm 1/ đường số 13 Bình Trưng Tây DT: 53m2 giá 5.1 tỷ
5.1 tỷ53.04 m²2 pn3 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThànhHẻm ba gác, 1/ Đào Duy Anh, dt 22m2 (3.4x6.4), 2 tầng, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhCách Mạng Tháng 8 Tân Bình dtsd 38m2 giá 4tỷ7
4.7 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
PHONG BĐSCần bán gấp ngôi nhà trong khu Văn Quán Quận Hà Đông, 4 tầng, giá thoả thuận
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiAnh TuấnTin được không cách một nhà ra mặt phố Khâm Thiên, kinh doanh tốt 2.4 tỷ
2.4 tỷ22 m²1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần ĐÌnh HuyBán nhà phố Yên Lạc, 5m ô tô tránh, cách 1 nhà ra phố, kinh doanh tốt, 3.9 tỷ
3.9 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thànhhẻm oto, cách đường chính 200m, gia đình 4 người ỏ rộng rãi,sổ hồng riêng
800 triệu40 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhĐình HiệpVị trí Vip Quận Cầu Giấy DT 65m2 x 6T, nhà đẹp ở luôn. Giá 13,5 tỷ
13.5 tỷ65 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngBán nhà Lê Đức Thọ 50m2 HXH tận cổng giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenVũ Tông Phan đẳng cấp thượng lưu, 2 mặt thoáng, gara ô tô 7 tầng, thang máy, có nội thất…
9.5 tỷ70 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrungBán nhà phường Bình Hưng Hòa Bình Tân chỉ 2 tỷ 5
2.5 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn NghĩaBán nhà đường Thanh Liệt, Thanh Trì ô tô qua, ô tô vào nhà 50mx5T, mt 5m, nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ50 m²6 pn5 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
