Hà Đông cực đẹp giá nhỉnh 2 tỷ, có ngay hộ khẩu Quận Hà Đông đến nhà ở Luôn
2.4 tỷ48 m²3 pn2 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lý Bá Mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2367
Có 70.357 tin đăng bán
Mua Nhà 4 tầng tặng nhà cấp 4. 36m2 Ba Đình chỉ 3.1 tỷ.
3.1 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc TuânChính chủ cần bán gấp nhà Hốc Môn 82.5m2 giá 1 tỷ 370
1.4 tỷ82.5 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhduylapGĐ bán nhà P. Nguyễn Đức Cảnh 45m, 4 tầng, mt 4m, giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán nhà Kim Giang dt 45m2, thiết kế 5 tầng thoáng, chỉ với 3.3 tỷ
3.3 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỉnh Thổ cưCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, 50m2, 5 tầng, 16 tỷ.
Thỏa thuận50 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc BảoKhu Phân Lô May 10, 65m2 MTx5m 5T Sài Đồng Long Biên
6.2 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYCực hiếm nhà mới phân lô Định Công Thượng, ô tô vào nhà, dt 55m, 5 tầng, giá 7.5 tỷ. Hoàng Mai
7.5 tỷ55 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuỳnh NgaBiệt thự trên đường Vương Thừa Vũ, Giữa Lòng Thủ đô, ô tô, Dân trí cao, Chỉ 15 tỷ
15 tỷ135 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLe Dac HaBán nhà Mạc Thái Tổ phân lô ô tô kinh doanh vip 7 tầng thang máy chỉ 10. 3 tỷ
10.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Huấn600tr/năm, Láng, 50m2, 6 tầng, 9 căn hộ, MT4m, ôtô gần, nhỉnh 5 tỷ. LH 0988797408
5.9 tỷ50 m²9 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Vũ QuangNhà Bán Gấp Âu Cơ, 40m, 1 trệt 1 lầu, ngang 4m Giá Còn 3.5tỷ.
3.5 tỷ40 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBán nhà Mỹ đình, view thoáng, 37m2 - giá 3,1 tỷ.
Thỏa thuận37 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà Thái Thịnh ô tô, kd 52m nhỉnh 7,1 tỉ mt 4m. 0352817810
7.1 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ CưNhà Nhân Chính, Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa, xây 4 tầng nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh TrungBán nhà Phố Võng Thị, ô tô tránh, kinh doanh, vỉa hè, 74m2, mặt tiền 6.3m, 14 tỷ
14 tỷ74 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhHXH Trần Văn Khánh 10m ra mặt tiền lô góc thiết kế hiện đại
5.5 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngSiêu hiếm Kim Giang, dt 54m2, mảnh đất vàng ngõ ô tô 7 chỗ, giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận54 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyen Ba BaBán Nhà 64m2 Phùng Văn Cung P3 Phú Nhuận Chỉ 6Tỷ6
6.6 tỷ66 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBán Gấp HXH Đường Âu Cơ Quận Tân Bình 60M, giá 7.2 tỷ, ô tô đỗ cửa
7.2 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
