Bán nhà khu phân lô phố Võ Văn Dũng, Hoàng Cầu, Đông Đa, 120m2, 4 tầng, mt 4m, ô to đỗ cửa,…
75 tỷ120 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Thanh Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2368
Có 70.357 tin đăng bán
Bán gấp nhà đẹp, ngõ thông Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy 33m2, 5 tầng, 3,6 tỷ.
3.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdNhà Tây Thạnh 100m2 giá bán chỉ 5.5 tỷ, hàng xóm hoà đồng
5.5 tỷ100 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà 1 trệt 2 lầu Tam Hoà, gần giáo xứ Bùi Thái, sổ hồng riêng, hẻm thông đường xe hơi
3.4 tỷ68 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh14 phòng cho thuê dòng tiền 75 tr/th, nhà Nhân Hòa 150m2 x 5 tầng, mặt tiền 8.4m. Giá 12 tỷ 5
12.5 tỷ150 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ ThắngBán Nhà Phố Phường 17 Quận Phú Nhuận 33m2 - 3,98 tỷ
4 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Huỳnh Minh TânBán Nhà Phố Quan Nhân 4 Tầng , Mặt Tiền 4.5, Ở Ngay Giá Chỉ 2.5 Tỷ
2.5 tỷ24 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThiện MinhMặt tiền hẻm xe tải 2 chiều Phạm Huy Thông phường 6, GV dt 5x16, 4 tầng chỉ 9 tỷ 4
9.4 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhNhà đẹp hiện đại, 5 tầng đúc, khu Vip hxt, cực kỳ sầm uất, giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn PhongBán gấp nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu Phường 1 Phú Nhuận 4 tầng giá 8.5 tỷ.
8.5 tỷ38.5 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc HòaBán nhà Nguyễn Văn Cừ 44m2*6T Nhà đẹp Dân xây 2 mặt thoáng Nội thất xịn
4.5 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Bồ Đề Long Biên Hà Nội dt 34m2, 3 tầng giá 2.65 tỷ, sổ đổ chính chủ
2.7 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiDO THANH DUANChính chủ nhà đất 244m, thoáng mát, vị trí thuận tiện thành phố Phủ Lý, Hà Nam
Thỏa thuận244 m²3 pn1 wcThành phố Phủ Lý, Hà NamPhạm ĐệBán nhà lô góc 6PN dt 48m2 x 5 tầng giá 2ty9 Xuân Phương 0945356832
2.9 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhBán nhà Quận 10 Bà Hạt dt 3x9m 5 tầng gần mặt tiền giá 5.8 tỷ lh 088.688.0910
5.8 tỷ27 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
LươngNhà mới đẹp lô góc Đào Tấn ngõ nông rộng thông các ngả, 50M, 4 tầng, mt 4.1m, giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn HoàngBán nhà phân lô 45mx7T Mạc Thái Tổ thang máy oto đỗ 15m ra phố Yên Hòa Cầu Giấy 0817222333
10.3 tỷ45 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Đỗ ĐạtLê Quang Đạo 10m ra phố, nhà đẹp, siêu phẩm Mỹ Đình, giá 3.x tỷ
Thỏa thuận41 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Tiến LợiBán nhà Hoàng Đạo Thúy 105m2 x 6 tầng, MT 6m, Thuê VP 100tr/th, ô tô, thang máy.
23.5 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh NamCần bán 1 căn nhà cấp 4 hẻm cụt cách đường lớn Tạ Quang Bửu 20m
3 tỷ66.3 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
