Bán nhà Gò vấp cực rẻ đường Lê Đúc Thọ 48m2 chỉ 3,9 tỷ cách hẻm xe hơi 10m, nhà cực…
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
killer897
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2465
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Xuân Thuỷ, 40m x 6T, 8 phòng cho thuê khép kín, doanh thu 30 triệu/tháng, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ40 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBán Nhà Giang Văn Minh, Ba Đình, 70m2, 8T Thang Máy, MT6m, Nhà Mới, Ô Tô Tránh, Chỉ Hơn 15 Tỷ
15.9 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái DuyNhà bán hẻm 2266/3 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 2 phòng ngủ giá 1,2 tỷ
1.2 tỷ27 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangHiếm !! Mới Coong, Lô Góc, Ngõ Thông, Ở Ngay, 35m2, 5 Tầng, Giá Nhỉnh 3 tỷ.
3.4 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng QuânTrung tâm Quận 1, 5, ngã 4 Nguyễn Trãi, Trần Bình Trọng 10tỷ F2Q5
10 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Anh QuânBÁN NHÀ PHỐ LƯU HỮU PHƯỚC, PHÂN LÔ, Ô TÔ TRÁNH, 122 M2 X 4 TẦNG, MT 4.5M
20.5 tỷ122 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Minh ĐứcNhà 3 Tầng 225m2 đường xe hơi Núi Thành – Q.Tân Bình 9.6 tỷ
9.6 tỷ76 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo LongNgộp Bank bán gấp nhà Lạc Long Quân Tân bình 50m2 giá chỉ 5 tỷ 95 TL
6 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúyBÁN RẺ, BÁN GẤP NHÀ C4 XE HƠI ĐỖ CỬA, 90M2, HUỲNH TẤN PHÁT, BÌNH THUẬN, QUẬN 7, GIÁ CHỈ…
7.3 tỷ90 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Minh QuyếtCần Bán nhà riêng 5 tầng 4 ngủ 33m2 gần Công Viên Cầu Giấy giá nhỉnh 3,5 Tỷ
3.8 tỷ33 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn HùngNhà bán mặt phố Khương Trung, Thanh Xuân. KD.DT 44m2.Giá 8.2 tỷ.
8.2 tỷ44 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm thị Chinh1Tỷ15 CÓ NGAY NHÀ SỔ ĐỎ HÀ NỘI
1.2 tỷ55 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhNhà Đẹp 1 Lầu 70m2 HXH, Gò Ô Môi, Phường Phú Thuận, Quận 7
4.9 tỷ69 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng NamNhà mới Nguyễn Văn Cừ Căn góc Ven quy hoạch
3.4 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Chung TìnhNhà 3 tỷ nhỉnh hẻm xe hơi vào nhà Tô Ngọc VÂn Thạnh Xuân Quận 12 3PN
3.3 tỷ60 m²Quận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtNhà lửng, 2 lầu, ST, căn góc hẻm xe tải Hưng Phú P10 Q8
10.5 tỷ59 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán nhà Lâm Du 44m2*5T Nhà đẹp Gần ô tô Dân xây Ở ngay giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà ngõ Phố Ngô sỹ Liên, Ô tô đỗ cách 40m, 21m2, 4 tầng Giá 2,2tỷ
2.2 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngBán nhà phố xây mới 100% đường Huỳnh Văn Nghệ, P15, Q.Tân Bình, TPHCM
7.2 tỷ64 m²4 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhhà việt dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
