Bán nhà phố Chùa Bộc Đống Đa, ô tô đỗ cửa, kinh doanh đa dạng dt 100m2, giá sốc 4.5 tỷ
4.5 tỷ100 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2467
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Bồ Đề Lô góc Ngõ thông oto vào nhà, dt 50m2, 5 tầng, giá 5.35 tỷ
5.4 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Phạm TuyếnBán nhà Thụy Khuê, DT 50m, MT 6m, giá chào 4.5 tỷ.
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà Bạch Mai, Kinh Doanh đỉnh 60tr/tháng, Gần phố có tháng máy, Nhỉnh 9 tỷ
9.8 tỷ80 m²15 pn16 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhHÓT, Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, HXT 4,3M x 10m Chỉ 5.25 Tỷ TL
5.3 tỷ43 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuân PhạmNhà 1 trệt 2 lầu Bửu Hoà, cách Bùi Hữu Nghĩa 20m, thuận tiện kinh doanh, buôn bán, spa
3.6 tỷ60 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnCHÍNH CHỦ BÁN GẤP! Nhà Mặt Phố Bùi Thị Xuân 100m x 10 tầng đang cho Thuê 8000$/tháng
61 tỷ100 m²18 pn20 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHung TranBán Mặt ngõ Bạch Mai giá 5.8 tỷ, dt 35mx4 tầng, KD tốt, Oto tránh
5.8 tỷ34.86 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Hàng Cháo, 35m2*5T, ngõ thông rộng kinh doanh, cách 3 nhà ra phố, nhà đẹp ở ngay, 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh TrọngNHÀ ĐẸP 32M2*2 TẦNG, 15M RA MẶT PHỐ Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 2.2 TỶ
2.2 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc HoàngCần bán gấp nhà Trần Văn Quang Q.Tân Bình 46m2 giá 4 tỷ 6 bớt lộc
4.6 tỷ46.2 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangNHÀ HXH NGANG 5M CỘNG HOÀ, TÂN BÌNH. 1 ĐỜI CHỦ.BTCT. GIÁ CHƯA ĐẾN 85TR/M2
6.3 tỷ83.5 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMBán nhà đường Quang Trung, phường 8, Gò vấp, 68m2, 5 tầng, chỉ 6.8 ty
Thỏa thuận72 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phan Xuân HảiBán nhà MT Hẻm xe hơi 74 đường 79 Tân Quy Q.7
7.3 tỷ74.25 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ PhátBán Đất An Phú, Quận 2 DT 100m2 Giá 14,5 tỷ
14.5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhPhạm Thành ĐạtNhà chính chủ cần bán gấp SHR Bình Chánh 100m2
1.5 tỷ100 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan NgộNhà Quận Bình Tân, SHR 1 Lầu Hẽm Xe Hơi Quay Đầu Ngay Tân Kỳ Tân Qúy.
1.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhBÁN NHÀ, ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, HXH
5.9 tỷ49 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trần Nguyễn Nghi UyênHiếm Của Hiếm - Đầu Tư 100% Chắc Chắn Có Lãi Kép HXH Cộng Hòa Tân Bình
8.6 tỷ95 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quang TuấnHiếm rẻ 130m2 Vũ Ngọc Phan, phân lô, ô tô tránh, 2 mặt thoáng, kinh doanh giá 16.39 tỷ
16.5 tỷ130 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Tuyên bds
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
