Nhà nát đường Nơ Trang Long, phường 12, Quận Bình Thạnh, dt 55m2, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ55 m²1 pn1 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành Toại
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2468
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà phố Giang Văn Minh, Ba Đình 30m2, 2 ngủ, nhà đẹp ở ngay, cách phố vài nhà, 2.6 tỷ
2.6 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Đinh TrọngBán nhà đẹp ở ngay, Phan Đình Giót dt 35m2, 4 tầng, giá chỉ 2.9 tỷ Hà Đông
2.9 tỷ35 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nộiphùng văn phongChính chủ ngộp ngân hàng bán nhà Tân Phú 49m2 1 lầu 1 lửng hẻm ô tô 4m
4.5 tỷ49.5 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Ngô Kim Phụngbán nhà tại tây mỗ nam từ liêm hà nội
2.7 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh TuấnNhà HXH Trịnh Đình Thảo 92m2, 5 tấm, thue gần 50 triệu/ tháng
8.8 tỷ99 m²10 pn10 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhNhà nhỏ HXH Huỳnh Văn Bánh, 1T 2L, giá 4,3 tỷ TL mạnh, 0938.764.277
4.3 tỷ16.28 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhChâu Gia NgânCÔ VY BÁN GẤP NHÀ ĐẸP KIM GIANG, MT KHỦNG 11M, DT 203M CHỈ VỚI 19 TỶ
19 tỷ203 m²8 pn8 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhBÁN NHÀ CÁCH MẶT PHỐ QUANG TRUNG 50m NHÀ MỚI ĐẸP NHƯ NGỌC TRINH NHỈNH 2 TỶ
2.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Bá MạnhBán Nhà Xuân Thủy, 5 tầng đẹp ô tô cạnh nhà giá hấp dẫn
5 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐình HàoBán nhà nát phố Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa, dt 35m2, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán gấp nhà phố An Hòa Hà Đông 55m2, lô góc, KINH DOANH, ÔTÔ vào nhà chỉ 6.6 tỷ
6.6 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà Cầu Giấy ,Nguyễn Ngọc Vũ ,thanh máy ,6 tầng.SALE 6.95tỷ
Thỏa thuận47 m²10 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Xuân ThắngBán gấp nhà Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 36m2, 2 lầu, gần chợ, giá rẻ.
3.3 tỷ36.75 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangBán nhà Thái Hà 45m2 x 5 tầng, Ô tô tránh, vỉa hè kinh doanh. Giá nhỉnh 8 tỷ
8.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn QuangBán Nhà, Lê Trọng Tấn,Tây Thạnh, Diện tích 65m2, ngang 4.5m quá đẹp với giá chỉ 70tr/m2.
4.8 tỷ69.75 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTống Trường NamHẺM NHỰA 8m, Chính chủ bán gấp, Tân Phú, Thoại Ngọc Hầu, 65m2 3PN giá chỉ 5.8 tỷ 0766516891
5.8 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ Minh HòaBán nhà mới đẹp Lạc Long Quân, DT 5x14 công nhận đủ, Sát Đầm Sen, mùa Covid chỉ 7 tỷ 4
7.4 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhNhà bán đường Hương lộ 2 ngay bốn xã giáp ranh tân phú
4.8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhngoc huong tran thiBán HXH Đường Nguyễn Văn Trỗi Hẽm như đường 6x23 4 lầu có thang máy 25 tỷ
25 tỷ140 m²6 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVo Minh Luan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
