HXH Thạch Lam Tân Phú 60m2 chỉ 4tỷ89 Lh 0964134846 gần BigC
4.9 tỷ60 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
utthocu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2692
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Hẻm Trường Chinh Phường 15, DT: 7x15m, dt 105m2 giá chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ105 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânDoãn Kế Thiện cách 10m ô tô tránh cách 30m ra mặt phố ở luôn ngõ rộng 2m
3.8 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTạ Công BìnhChủ Bán gấp nhà HXH5m tại Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh,56m2,6.1 Tỷ
6.1 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHứa Minh ĐứcBán nhà đẹp 2 mặt tiền Xuân Đỉnh 35m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, giá 5,2 tỷ. Kinh doanh đỉnh.
5.2 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Ngọc NamBán nhà Tam Trinh, quận Hoàng Mai, 4 tầng mới xây, hơn 2 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Ngọc KhươngLàm ăn phát đạt bán gấp nhà Quận 3, ngang 4.5m, vào ở ngay chỉ 3 tỷ 65 tl (0902664082)
3.7 tỷ48 m²Quận 3, Hồ Chí MinhLê LinhBán Nhà Siêu Phẩm Trần Duy Hưng, tiện ích, kinh doanh Vô vàn
25 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim CươngBÁN GẤP NHÀ, GÒ VẤP, NGUYỄN VĂN NGHI, NHÀ 4 TẦNG, CHỈ 5.3 TỶ.
5.3 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh TâmÔto cửa Hoàng Mai, Kinh doanh sầm uất, 36m2 ,5 tầng, Gía 2tyX.
2.8 tỷ36 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn HàoBán Gấp nhà Mới Đống Đa, Kinh Doanh, Gara ô tô, 50m ra Vincom Phạm Ngọc Thạch.
5.7 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê ThắngBán nhà đường Trần Cung, nhà mới, thoáng sáng, yên tĩnh, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ37 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà đẹp 40m2, 5 tầng phố Trần Quốc Hoàn, phân lô, ô tô, kinh doanh, ngõ thông, giá Nhỉnh…
6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Duy KhánhLương Đình Của diện tích 30m2 4 tầng mt 3,3m giá 3,6 tỷ, ngõ thông oto kinh doanh đỉnh
3.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Chính chủ cần bán nhà phố nguyên căn đường Nguyễn Hy Quang, diện tích 44m2
13 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hải LongCỰC ĐỈNH TÂY HỒ APARTMENT MẶT PHỐ VIEW HỒ 8 TẦNG, 100M2, GIÁ NHỈNH 24 TỶ
24.5 tỷ99.68 m²12 pn12 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Xuân HuấnCHÙA BỘC, ĐỐNG ĐA, PHÂN LÔ, 40M, 4 TẦNG, MẶT TIỀN 4M, GIÁ 5.45 TỶ
545 triệu40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Hẻm xe hơi 458 Huỳnh Tấn Phát,Quận 7 dt 12.5x26m,
22 tỷ337.5 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
hang maiNhà bán Thoại Ngoc Hầu Phú Thạnh Tân Phú 50m2 5 tầng chỉ nhỉnh 6 tỷ.
6 tỷ54 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐông nhà phốNHỈNH 3.5 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ 5 TẦNG MỚI XÂY, Ô TÔ CÁCH NHÀ 10M
3.9 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
