Hạ giá BÁN GẤP nhà 5T HXH Phan Đăng Lưu, P.1 Phú Nhuận 5mx13m 12.2 Tỷ TL
12.2 tỷ65 m²4 pn4 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Lê Trà Mi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2693
Có 70.335 tin đăng bán
Cần Bán nhà Rất đẹp,Lô góc 3 Mặt Thoáng, Âu Cơ - Tây Hồ, 35m2, 3 tầng, 2.8 tỷ.
2.8 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Hoàng Văn SơnBán nhà ở chỉ với giá 745 Triệu/ căn tai Thị trấn Đức Hòa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
Thỏa thuận64 m²2 pnHuyện Đức Hòa, Long AnHồng NgọcKHU PHÂN LÔ BÀN CỜ DÀNH CHO CÁN BỘ, ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 2 OTO TRÁNH NHAU, NGÕ THÔNG THOÁNG
8.6 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn ĐiếnNHÀ MỚI LÔ GÓC NGÕ THÔNG HOÀNG MAI 34M2 X 5 TẦNG BÁN GẤP
3.5 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Bá ĐạtCăn nhà to, đẹp, 5 tầng, 32m2, Giá gần 3 tỷ, khu vực Định Công Hoàng Mai
2.7 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán nhà nguyên căn Mỹ Đình ô tô kinh doanh, dt 39m2, 5 tầng, mt 4.4 giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.9 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânNhà nguyên căn Vip Hoàng Cầu, gara o tô, 5m mặt hồ dt 81m2, giá 12.5 tỷ
12.5 tỷ81 m²7 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức ThànhBÁN NHÀ 1 TRỆT, 1 LẦU, NHỎ XINH,ĐƯỜNG NGUYỄN AN NINH, TPVT
1.8 tỷ24 m²1 pn1 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuVũ Thu ThủyNhỉnh 2 tỷ, diện tích sử dụng 33m2 5 tầng nhà mới tinh, Thạch Bàn Long Biên
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán siêu phẩm nhà mặt phố Giảng Võ 31m x 5 tầng giá rẻ.
6.6 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiđỗ kim hoạtNhà 2 mặt ngõ, 80m2 MTx6.4m 3T, Nguyễn Sơn Long Biên
7.9 tỷ83.2 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBÁN NHÀ HỒ LÂM DU, Ô TÔ ĐỖ NHÀ, CĂN GÓC, VIEW HỒ
5.8 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Lệ Hoasiêu phẩm lô góc bán đất tặng nhà, 46m, mt 14m, giá hơn 2tỷ, nhà c4 Đại Mỗ.
2.5 tỷ56 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê vũNHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH NGÕ THÔNG BÃI GỬI XE Ô TÔ 20M
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngLẠC LONG QUÂN, 6 TẦNG, 1 HẦM, 10 CĂN HỘ, THANG MÁY, 90M, 15 TỶ
15 tỷ90 m²10 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh TuấnNHÀ HOA HẬU QUẬN HOÀNG MAI, DT41M2X4T, ĐẸP LONG LANH, Ô TÔ ĐỖ SÁT NHÀ, GIÁ CHỈ 4 TỶ
4 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngNHÀ ĐẸP Ở Ngay BÁN GẤP QUẬN 10 - HẺM 5M - XE 7 CHỖ VÀO NHÀ 42m2, 8.2 Tỷ.
8.2 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTLÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP Ở NGAY, TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT
3.4 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộidominhhienBán nhà Vĩnh Viễn Quận 10, 40m2 3 tầng giá 5 tỷ 5 Thương lượng – 0972010495
5.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn Chiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
