BÁN NHÀ PHÂN LÔ THÁI HÀ, 95M2, 7 TẦNG, 16.9 TỶ, PHÂN LÔ, GARA Ô TÔ.
16.9 tỷ95 m²6 pn6 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thế Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2694
Có 70.335 tin đăng bán
Bán Nhà Phương Canh 35m*4t :2.4 tỷ 0982188151
2.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Xuân ThắngMS342 Hạ Giá Bán Nhà Tây Sơn Ô Tô Đỗ Cửa Chỉ 3,35 tỷ - Lô Góc 2 Thoáng Thoáng Mát
3.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng HiếuBÁN NHÀ PHÂN LÔ HOÀNG CẦU, 72M2, 5 TẦNG, MT5.1M, 13.9 TỶ, GARA Ô TÔ, KINH DOANH VĂN PHÒNG RẤT TỐT.
13.9 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTubds0962668500Bùi Thị Xuân, Tân Bình, 72m2, 20m ra mặt tiền chỉ 7.6 tỷ.
7.6 tỷ72 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhBán nhà mặt phố Cầu Diễn vỉa hè ô tô tránh đường như sân bóng kinh doanh đẳng cấp
Thỏa thuận35.1 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thành VỹSiêu Hiếm Nhà Hoàng Diệu, Ngõ Ô Tô, Khu Vip, 50m2, MT 4m, 14.2 Tỷ, Lô Góc, Thoáng Mát
14.2 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái DuyVip nhà Cầu Giấy ô tô, lô góc mặt tiền 5m, 5 tầng, 5 tỷ.
5.1 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMai văn NhậtBán căn nở hậu có lộc phố Doãn Kế Thiện, diện tích sử dụng 55m2, giá 4.55 tỷ
4.6 tỷ55 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn TuấnCăn hộ cuối Hà Huy Gíap Quận 12 chỉ từ 1 tỷ/căn.SHR vĩnh viễn, trả góp 5 triệu/tháng.
1 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHuỳnh Mỹ Yếnbán nhà thuỵ khuê . Lối từ đường Tây hồ vào rất đẹp . Hiếm
3 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân ThắngHXH TCH 35 nhà cần bán gấp mới có giá rẻ 2,9 tỷ chỉ bán trong tuần
2.9 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùngbán nhà HXH Hoàng Hoa Thám 387/400m2, 3 tầng, (20 * 20) P5 Bình Thạnh giá 38.9 tỷ
38.9 tỷ400 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ TiênCần Bán Gấp Nhà Phố Láng Hạ Đống Đa 45m, 2 Tầng, Mặt tiền 3.2m. Giá 2.25 Tỷ.
2.3 tỷ90 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen HangĐẸP, XINH THỤY KHUÊ TÂY HỒ 30M2 CHỈ 2,7 TỶ
2.7 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
phạm như đôNguyễn Văn Cừ diện tích 47m, 5 tầng, mặt tiền 4 m giá bán 5.4 tỷ
Thỏa thuận47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị ThêmBÁN NHÀ BA ĐÌNH - AN SINH CỰC ĐỈNH
7.5 tỷ41 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà Nộinguyễn phú hưngBán Nhà Đường Vườn Chuối, Xe Tải Ở Trong Nhà, Thu Nhập Khủng, Giá Tốt
12.5 tỷ50 m²10 pn10 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhương nhà phốCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGUYỄN TÔNG PHAN, Q. THANH XUÂN. DT 34m*5T, GIÁ 3,25 TỶ.
Thỏa thuận34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Xuân SơnBÁN NHÀ TẠI NGUYỄN VĂN CỪ ; ĐẸP, RẺ,MẶT ĐƯỜNG 5 M
2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Đức Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
