7
Bán nhà 200m ra đại học kinh tế Quốc Dân, dt 40m2, 5 tầng, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ40 m²5 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Tuấn Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2881
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán Nhà Đường Phong Phú, Tùng Thiện Vương, 4x9,1 Lầu 2PN, giá chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Nam
3Nhà phố Nguyễn Lương Bằng, Đông Đa. Ô tô, Ở KD, thang máy. 85m2 7T MT5.5m 16 tỷ
16 tỷ85 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66
4Bán Nhà Căn Góc Ngõ 43 Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 35m2, 6 Tầng, 3.2 tỷ LH: 094.111.1357.
3.2 tỷ35 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
1Nhà cạnh khu Vip Phan Xích Long hnt gần 100m2, kẹt tiền bán gấp chỉ hơn 89 triệu/m2, lh 0931572806
11.6 tỷ94 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDung Truc
5Bán nhà nguyên căn phố Nam Dư, 4 tầng diện tích 32m2, giá 2.8 tỷ có thương lượng
2.8 tỷ32 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mai Lâm
6Bán nhà Đường Láng, một nhà ra phố, ngõ thông, full nội thất, 34m, 3.85 tỷ
3.9 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Lan Anh
6SIÊU HIẾM NHÀ ĐẸP GẦN PHỐ, LÔ GÓC, KINH DOANH, 109 Quan Nhân 40m2 5 tầng mặt tiền 4m 3.95 tỷ.
4 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Huế
4Bán nhà đường số 38, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, 52m, Giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ52 m²2 pnQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Lâm
5Bán nhà Tây Hồ lô góc 3 mặt thoáng, gara ô tô nhà đẹp, dt 117m2, 4 tầng, giá 15.2 tỷ
15.2 tỷ117 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
1Bàn nhà trung tâm Đống Đa, gần phố nhà đẹp, dt 19m2, 5 tầng, giá chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ19 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi Diệp
5Nhà đẹp, SHHC, lửng, 2 lầu, ST, hẻm xe hơi vào tận nhà đường Hưng Phú P10 Q8
7.5 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương Vinh
4Bán nhà hẻm xe hơi Lê Hồng Phong, nhà siêu đẹp, dt 67m2, giá 16.2 tỷ
16.2 tỷ67 m²5 pn6 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKhoa nhà phố
2Hạ 1 tỷ bán gấp nhà Khương Đình, 40m2
3.6 triệu40 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộinguyentuan
1Tuyệt phẩm Thuỵ Phương ô tô đỗ cửa, giá rẻ bất ngờ, 5 tầng đúc kiên cố
3.4 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMiss Hoa
1Nhà phố đằng cấp ngay trung tâm thành phố Sadec, ngân hàng hỗ trọ vay
3.5 tỷ100 m²3 pn2 wcThị xã Sa Đéc, Đồng Tháp
HUỲNH GIÀU
2Bán căn N15 An Cựu City Huế ngay trung tâm thành phố với không gian thoáng mát
Thỏa thuận81 m²4 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Thị Phương Uyên
2Bán nhà hẻm ô tô con Âu Cơ dt 56m2 Chỉ 5.9 tỷ Phường 10 Tân Bình.
5.9 tỷ56 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
4Chính chủ bán gấp nhà 140m2 tại 1134/17 Trường Sa P13 Q Phú Nhuận
14.9 tỷ140 m²11 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhchính chủ
2Nhanh tay mua nhà Phương Mai, gần chợ, bệnh viện, hồ, 26m2, chỉ 2.15 tỷ
2.2 tỷ26 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
