3
Bán nhà phố Lò Đúc, 50m2, 5 tầng đúc kiên cố, mặt tiền 5m, giá xấp xỉ 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGUYEN NGOC TUYEN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2884
Có 70.335 tin đăng bán
1Bán nhà phân lô Thái Thịnh, dt 56m2, 4 tầng, mt 4m, giá 5.6 tỷ, phân lô ô tô cạnh nhà
5.6 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thế Anh
3Bán nhà Mặt Tiền Nguyễn Duy Cung, P.12, Gò Vấp 100m2 giá 9,9 tỷ thương lượng
9.9 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
2Chính chủ bán nhà cấp 4 tại Quy Nhơn Bình Định, liên hệ 0978197108
32 triệu/m2162 m²3 pn2 wcThành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Huy Thường
2Phường 9, Quận 8 ngay ngã 4 Hưng Phú, Phạm Hùng dt 25m2 giá chỉ 1,7 tỷ
1.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Nam
5Sống đỉnh nhà mới ô tô, Thạch Bàn 36m2 mt 5m 5 tầng Long biên
2.8 tỷ36.37 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUY
2Bán nhà Phố Khâm Thiên Đống Đa, giá chỉ nhỉnh 1 tỷ, sổ đỏ chính chủ
1.3 tỷ15 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng tá
2Bán nhà Bạch Đằng P.24 Bình Thạnh, Hẻm rộng gần 4m, Dt 36m2 giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ36 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Khi
4Nhà to, vị trí trung tâm, hẻm xe hơi, sát Emart Phan Văn Trị, dt 80m2, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Bán nhà Tô Hiệu, Hà Đông mặt ngõ ô tô, kinh doanh, ô chờ thang máy Dt82m2 4tầng giá 4.85tỷ
4.9 tỷ82 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Trọng Huấn
4Bán nhà Hải mặt tiền tại Văn Tự Thị trấn thắng Hiệp Hoà, giá thoả thuận
2.1 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Hiệp Hòa, Bắc GiangHoàng Dung
3Hạ giá sốc bán nhà Hoàng Như Tiếp tặng nội thất, dt 40m2, 5 tầng, nhỉnh 3 tỷ, lhcc
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
4Mặt tiền kinh doanh Tây Sơn Tân Phú 3Lầu 60m2 chỉ 4tỷ75, lh 0964134846
4.8 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
2Xe hơi ngủ trong nhà, 1 xẹt diện tích 45m2 vừa ở vừa kinh doanh, giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
7Bán nhà ngõ rộng, gần phố, nhà đẹp, an sinh đỉnh, giá 4.2 tỷ, lhcc
4.2 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá Nghĩa
3Ngộp bank bán gấp nhà 4 tầng hẻm xe hơi đường Quang trung Quận Gò Vấp, 78m2 giá 5,23 tỷ.…
5 tỷ78 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Nhựt Linh
3Bán nhà nguyên căn Nguyễn Sỹ Sách Quận Tân Bình, bao đẹp, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhSian SD
4Bán nhà Nguyễn Thị Định – Cầu Giấy 50m2x5T, nhỉnh 6 tỷ kinh doanh đỉnh
6.7 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
4Nhà hẻm ba gác đường 38, sổ hồng riêng, dt 5x8m, 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 2 wc
3.1 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh Long
1Bán nhà Tố Hữu, Ô tô tránh, Kinh doanh đỉnh, 60M, Mặt tiền 5M, 3.85 Tỷ
3.9 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Trang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
