5
Nhà đẹp phố kinh doanh, ô tô đỗ cửa, ở Thanh Xuân diện tích 41m, 5 tầng
550 triệu41 m²6 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lam Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2883
Có 70.335 tin đăng bán
6Bán nhà sinh Quý tử 77m2 Cầm Bá Thước phường 7, Quận Phú Nhuận
7.9 tỷ77 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
4Nhà hiếm nở hậu 10m, dt 65m2, đường số 12, Bình Tân giáp Tân Phú, giá chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
3Tìm Chủ Mới Bán Nhà Chính Chủ Ngụy Như Thanh Xuân 60m Lô Góc SĐCC
12.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thành Luân
4Bán Đất Tặng Nhà 2 Mặt Ngõ Ôtô 10m, Tân Xuân 55m2, 2.48 tỷ LH: 094.111.1357.
2.5 tỷ55 m²2 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
6Bán gấp nhà đẹp ở ngay, p.Mai Anh Tuấn, gần hồ, dt 68m2, 5 tầng, giá 9.33 tỷ
9.3 tỷ68 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiQuốc Hiệu
7Nhà hẻm ba gác đường số 6, gần đại học luật, dt 36mx10m, lhcc
3.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Thanh Long
5Bán gấp chỉ 3 tỷ 85 TL có ngay HXH dt 45m2, 4PN, Thống Nhất phường 15 Gò Vấp
3.9 tỷ45 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh Nguyệt
1Cần bán dãy trọ 3 phòng, Đối diện KCN Tân Quang, Gần Vinhomes Ocean Park: lh 0835459289
900 triệu57 m²Huyện Văn Lâm, Hưng YênBình Chắc
4Bán nhà mặt phố Vạn Phúc 114m2, 3 tầng, MT 3.8m, kinh doanh, giá 20 tỷ
20 tỷ114 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Văn Ngọc
8Bán nhà 1 tầng Trần Vỹ, Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, dt 80m2, full nội thất, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Trung
7Bán nhà ngay mt Lê Trọng Tấn, Hà Đông, phân lô, có gara ô tô, vỉa hè rộng, nở hậu, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộingocanhtran
3Nhà tuyệt đẹp phố Trung Liệt cực thoáng diện tích 23m2 siêu rẻ chỉ có 2,5 tỷ
2.5 tỷ23 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn Điệp
7Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh 1 trệt 1 lầu lô góc 76m chỉ 5.2 tỷ.
5.2 tỷ76 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTuấn Anh
5Cần bán gấp nhà hẻm 1/ đường Bình Trị Đông Bình Tân, lh 0936552322
4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhngoc huong tran thi
2Bán nhà sổ riêng gần Đại học công nghệ Đồng Nai 5x35 giá 2,3tỷ
2.3 tỷ175 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn Tuấn
5Bán nhà Kim Giang dt 39m2 4 tầng kiên cố ngõ rộng kinh doanh ô tô 10m sổ vuông đẹp nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Đang
1Bán Nhà Chính Chủ KĐT Mới Định Công diện tích 79m2, 4 tầng giá 10.5 tỷ.
10.5 tỷ79 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
3Căn duy mới xây nhỉnh 2tỷ mặt tiền 4.6m gần tâm điểm Thanh Trì
2.5 tỷ31 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thắng
5Bán căn nhà p tam hiệp gần Chợ Tân Lập , giáo xứ Xuân Hoà , cách đường Lý Văn Sâm 100m
2.6 tỷ75 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
