BÁN NHÀ ĐỨC GIANG MỚI CỨNG 100% Ô TÔ VÀO NHÀ CÓ THANG MÁY
4 tỷ50 m²6 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Minh Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3020
Có 70.333 tin đăng bán
Bán nhà đẹp Mỹ Đình, 35m2 x 5T, lô góc, ô tô , giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²7 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBÁN NHÀ XÃ ĐÀN 95M2 X 4T, MT 4.2M, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, KINH DOANH, GIÁ 15 TỶ.
15 tỷ95 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuyCần Bán Nhà Lô Góc Sổ Hoa Hậu Thụy Khuê Tây Hồ Ngõ 3 Gác, 40m, 5 Tầng, Mt 5.2, Giá 3.3 Tỷ
3.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn HoàngBán nhà Hoàng Mai, 35M2, 5 tầng, OTO, KINH DOANH , 2 tỷ nhỉnh
2.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn LiênNHÀ THANH XUÂN KINH DOANH Ô TÔ GẦN CÁC PHỐ LỚN TRƯỜNG CHINH, TÂY SƠN, NGUYỄN TRÃI, GIÁ CHỈ …
7.6 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLe Dac HaMỸ ĐÌNH NHÀ ĐẸP CHỦ CẦN BÁN GẤP-TẶNG FULL NỘI THẤT
3 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngNhà biệt thự hai mặt tiền,khu dân cư Hà Đô,P.Thới An
16.8 tỷ207 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLeTanCẦU DIỄN - NHÀ MỚI - OTO ĐỖ CỬA - NHỈNH 3 TỶ
3.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn HuyCần bán nhà mặt ngõ khu vực Hà Đông.
Thỏa thuận30 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn TuyếnHẻm xe tải 10m Âu Cơ F14 Q11 Dt 3m x 10m 1 trệt 2 lầu s
4.8 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Thanh thyHẻm 4m Cách Mạng Tháng 8 F11 Q3 Căn góc 2 mặt tiền hẻm có cửa hậu Dt 3.3m x 9.5m nở hậu…
4.7 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhThanh thyNhà đẹp Thoại Ngọc Hầu Tân Phú HXH 3Tấm 54m2 chỉ 5tỷ Lh 0964134846
5 tỷ54 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBÁN NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 1 GIÁ 19 TỶ TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP.
19 tỷ95 m²7 pn7 wcQuận 1, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIPBán nhà ngõ ô tô Lạc Long Quân, Tây Hồ, thang máy, giá 7.85 tỷ.
7.9 tỷ54 m²7 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quốc BìnhNhà HXH BÙI THẾ MỸ P.10 Tân Bình 32m chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhBán nhà Quận 10 Giá 2Tỷ7 Đường Tô Hiến Thành Phường 15 Quận 10
2.7 tỷ25 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngNhà Mặt tiền 7m 13P Cho Thuê Gần Sân Mỹ Đình dt 56m2 Chỉ 7,5 tỷ 0988842970
7.5 tỷ56 m²13 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Chí LâmTrả Nợ Ngân Hàng Bán Nhà Hẻm Lớn Cao Đạt Quận 5 Diện tích 27m2 Chỉ 6.4tỷ.
6.4 tỷ27 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng YếnChính Chủ Bán Nhà Hẻm Lớn Trần Bình Trọng P1 Quận 5 Diện tích 27m2 Chỉ 6.4tỷ.
6.4 tỷ25.5 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng Yến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
