Nhà Phố Ngọc Thuỵ ngõ thoáng 46m2 nhà mới ở luôn giá 2,65tỷ
2.7 tỷ46 m²2 pn2 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Tran Dang Tuan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3022
Có 70.334 tin đăng bán
Siêu phẩm Vân Đồn 80M, Mặt ngõ ô tô, Kinh doanh, gần phố, 6 tỷ có nhà
6.5 tỷ80 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm thị ngọcBán gấp nhà mới đầu phố Nguyễn Khuyến, Hà Đông, 5 tầng, 88m2, 10,5 tỷ
10.5 tỷ88 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân LâmBÁN NHÀ KHU VỰC NHẬT TÂN 5T 40M2 VIEW ĐẸP NHÀ SIÊU HIẾM
5.6 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrương Tuấn MạnhNHÀ MỚI FULL ĐỒ TẠI KHU NGỌC THỤY - NHỈNH 3 TỶ
3.2 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công Đức3ty3 - 45m2/ 1 Sẹc hẻm 3 gác - Cách vòng xoay Ngã 5 Thủ Đức 300m
3.3 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhAdBán nhà nguyễn Trãi Thanh Xuân S=50m, mặt tiền 5,3m vị trí đẹp, ngõ rộng 3m, thông!
5.2 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikim sinh thủyBÁN NHÀ PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM CHỈ 11,5TỶ
11.5 tỷ93.5 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIPBÁN NHÀ CMT8 TÂN BÌNH HXH 68M. CHỈ 5 TỶ 1.LH 0933644449
5.2 tỷ68 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh0933644449TRUNG TÂM LONG BIÊN NHÀ ĐẸP Ở LUÔN HAI THOÁNG PHÂN KHÚC 2 TỶ
2.7 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công ĐứcHiếm! Bán nhà Phố Trung Kính, vỉa hè, ô tô, kinh doanh, 81m2 x MT 5.2m, 17 tỷ
17 tỷ81 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhHàng Hiếm, mua là có tiền ngay,CCMN Khương Trung-Thang Xuân 10,2 tỷ
10.2 tỷ96 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Xuân ĐạiGiá Đẹp, Ngô Gia Tự Long Biên, 50m2 MTx4.5m 4T 4N
2.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYChủ ngộp Ngân hàng bán gấp nhà C4 HXH Tân Chánh Hiệp giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhOanh NguyenBán nhà, Hoàng Quốc Việt, 35m2, 4 tầng, giá hơn 2 tỷ
2.5 tỷ35 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang PhiBán gấp nhà Hoàng Như Tiếp, Về ở ngay, nhà 42m2 x 4Tầng giá chỉ tử 3.6 tỷ.
3.6 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Vinh QuangBÁN NHÀ LÁNG HẠ, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 55M x 3,5T. GIÁ 5.2 TỶ
5.2 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân SơnTRUNG TÂM BA ĐÌNH SỔ RIÊNG AN NINH CỰC TỐT GIÁ 1,85 TỶ
1.9 tỷ20 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiLê Thành ĐạtBán Nhà Đẹp Tô Vĩnh Diện dt 70m2x4T giá 5 tỷ 8
5.8 tỷ70.2 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangCần bán nhà Trung tâm quận Hoàng Mai, Lô góc, ngõ thẳng tấp, gần phố giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Ngọc Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
