Chính Chủ Bán Nhà Hẻm Lớn Trần Bình Trọng P1 Quận 5 Diện tích 27m2 Chỉ 6.4tỷ.
6.4 tỷ25.5 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Yến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3021
Có 70.334 tin đăng bán
Nhà 4,2x18m đường 45 phường Tân Quy Q7, 3 lầu giá 11.3 tỷ
11.3 tỷ75.6 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngBán Nhà Phân Lô Phan Kế Bính, Ba Đình, 2 Mặt Thoáng, Gara Ô Tô, DT 50m2, MT 4m. Giá 12 Tỷ.
12 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà: KĐT Đại Kim, DT: 60m2*5,5T, MT: 4,2m, sổ đỏ CC, giá: 13,5 tỷ, LH: 0977686830
13.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Minh ThanhHÓT! Mặt Phố Hà Đông, Kinh doanh đỉnh, lô góc cực Hiếm, chỉ nhỉnh 7 tỷ.
7 tỷ55 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNGUYỄN NGỌC THUẤNBán nhà đường số 21 Tân Quy Quạn 7 dt 4x20m,hầm,5 lầu,15P
15.7 tỷ80 m²15 pn15 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
hang maiBán nhà biệt thự Xa La, 168m2, 4 tầng, MT 8m, 13,2 tỷ
13.2 tỷ168 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân LâmNhà Siêu Hiếm Mỹ Đình dt 45m2 Ngõ Kinh Doanh Chỉ 6,6 tỷ LH 0988842970
6.6 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Chí LâmHiếm Có Khó Tìm Trường Chinh Kinh Doanh Sầm Uất 48m, 6.4 tỷ
6.4 tỷ48 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh HiếuNhà Nguyễn Công Hoan 26.5 tỷ, dt 90m2, mt 5.5, 3 thoáng, lô góc, thuê 40t/th
2.7 tỷ90 m²6 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAnh ĐứcX.V.N.Tỉnh, Hẻm , 27m2, 3 Tầng, Chỉ 3.35 Tỷ
3.4 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcKhu Phân Lô Hoàng Quốc Việt (Bán Gấp) nhà DT: 41m, Kinh Doanh vô địch. 150tr/m!
6.3 tỷ41 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí DũngNHÀ MỚI ĐẸP - Ở LUÔN - 30M RA NGÕ Ô TÔ - 60M RA PHỐ - TIỆN ÍCH ĐỦ THỨ.
3.1 tỷ37 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị HoàiBÁN NHÀ CỰC ĐẸP MỸ ĐÌNH 45M2X5 TẦN, GIÁ CHỈ NHỈNH 3.
3.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngPhù hợp cho gia đình có tài chính nhỏ, muốn mua nhà trên phố thuận tiện công việc
1.8 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn BìnhTôi cần bán gấp nhà ngõ 784 Bạch Đằng giá 3.15 tỷ, 45mx4T, Mới đẹp
3.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà phố liền kề Park Riverside- DT: 75m2- Giá: 7.2 tỷ
7.2 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThànhBÁN NHÀ 3 lầu 35m2 HUỲNH VĂN BÁNH Quận Phú Nhuận chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ35 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIPBán nhà đẹp phố Nguyễn Văn Lộc, 86m2, 5 tầng, MT 4.5m, 13,5 tỷ
13.5 tỷ86 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân LâmBán gấp nhà ngõ 575 Kim Mã giá 27 tỷ, 170mx5T, Ôto đỗ
27 tỷ170 m²8 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim3
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
