Bán Nhà Hẻm 27 Đường Số 2, phường Tam Phú, Thủ Đức - 215m - 11,5Ttỷ
11.5 tỷ215 m²4 pn3 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3171
Có 70.346 tin đăng bán
[CAM KẾT GIÁ] BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI QUẬN BÌNH TÂN. 2 TỶ 7
2.7 tỷ32 m²2 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhMr. DiệuBán Nhà Giải Phóng 40m2 - 10m Ra Phố - MT 4m - Nhà Mới Hiện Đại - NT Nhập Khẩu - KD
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaĐịnh cư bán nhà HXH tránh Hương Lộ 2 Quận Bình Tân Dt 60m2 Lh 0899306823
3.7 tỷ60 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhBội DưBán Nhà C4 Khương Trung 37m2 Lô Góc Oto Đỗ Cừa Vào Nhà MT Rộng Dân Chí Cao
4 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa(Gò Vấp)Nhà bán cực gấp, hẻm 5m thông Lê Hoàng Phái, dt 55m2, 3 lầu chỉ 5.25 tỷ
5.3 tỷ59.5 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà cấp 4 hẻm 1/ đường 245 phường tân phú q9 tp Thủ Đức
2.9 tỷ85.5 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn lê tuyênBán nhà trung tâm Quận10 sát mặt tiền,4 tầng,45m2(4.5x11.2) chỉ 6 tỷ4
6.4 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMai TrangChính chủ bán nhà Lý Thường Kiệt, 5 tầng, 20m 2, vị trí trung tâm GIÁ TỐT.
3.5 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà 4 tầng kinh doanh cực tốt, đường rộng, có vỉa hè, gần Big C Long Biên.
9 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang HuyHXT đổ cửa 3 lầu 5PN 4WC Phạm Văn Chiêu 48m2(4x12) chỉ 4 tỷ
4 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ChungBÁN NHÀ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, LÔ GÓC, Ô TÔ TRÁNH, KINH DOANH, 45M2, 4 TẦNG, MT 6,5M, CHỈ 9,7 TỶ.
9.7 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcNHÀ TRẦN BÌNH, LÔ GÓC, Ô TÔ, 40M2, 6 Tầng, 3tỷ
3 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HoaMặt tiền thụt NGÔ GIA TỰ, Cực Hiếm, Cực rẻ 43 m2 10.4 tỷ.
10.4 tỷ44.55 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan văn PhátBán nhà HXH - 90m2(4x22) - Hoàng Hoa Thám - Bình Thạnh - Giá 9 tỷ TL.
9.6 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán nhà riêng Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, 47m2x4 tầng. LH: 0846 282 986.
5 tỷ47 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhan Minh ĐứcCần bán gấp căn nhà Thủ Đức vừa hoàn thiện 1 trệt 2 lầu, Giá cực tốt
5.2 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Đức ĐạiGiảm sốc 800 triệu, Mặt phố Triều Khúc,Thanh Xuân kinh doanh giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ37.74 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngHạ sốc. Bán nhà Mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai, vỉa hè KD 54m, 5 tầng, 13.3 tỷ
13.3 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TuấnCần Bán Lô Đất Chính Chủ 107m² Tặng Kèm Nhà Cấp 4. Đinh Bộ Lĩnh. P8. Mỹ Tho.TG
1.4 tỷ107 m²1 pn1 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền Giangcuongtrinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
