CẦN BÁN NHÀ QUẬN TÂN BÌNH 50M2 GIÁ 6TY8 LH 0916427080
6.8 tỷ53.2 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Thị Mai
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3174
Có 70.346 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà 47m2 mặt phố hàng Bún, Ba Đình giá 446 triệu/m2 ... 21 tỷ có thương lượng
446 triệu/m247 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Đô NgocBán nhà đẹp hiếm có khó tìm tại phường An Đông, Tp Huế
Thỏa thuận130 m²5 pn5 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚCần tiền bán gấp nhà hẻm 4m Lê Quang Sung, F.9, Quận 6. Giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ23.8 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy NgọcNhà Nhất Chi Mai, Ngang 5m, DT 40m2. Giá 3.9 tỷ. tin thật chính chủ.
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMr TânBÁN NHÀ NGÔ GIA TỰ MỚI ĐẸP LONG LANH 31M2 5 TẦNG 2,8 TỶ
2.8 tỷ31 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị Thanh HuyềnBán gấp nhà ngõ 32 An Dương giá 1,25 tỷ, 25m2, MT 5,5m, oto đỗ
1.3 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoang KimCần bán nhà Chùa Bộc, ngõ oto, vỉa hè kinh doanh, diện tích gần 50m2, sổ vuông, chính chủ
11 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội[email protected]HXH Bành Văn Trân, P7 Tân Bình, 60m2, 4X15, 6tầng, tặng hết nội thấg, giá 13tỷ5
13.5 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Việt AnhHXH Bành Văn Trân, P7 Tân Bình, 60m2, 4X15, 6tầng, tặng luôn nội thất, chỉ 13tỷ5
13.5 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhViệt AnhBán gấp nhà Mặt phố cổ Hàng Rươi giá 25 tỷ, 80m2, kinh doanh sầm uất
25 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộihoang kim 1BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY
2.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Ngọc ToànGIA ĐÌNH TÔI VỠ LỢ, CẦN BÁN NHÀ GIÁP BÁT Ô TÔ ĐỖ TRƯỚC CỬA GIÁ 2.6 TỶ
2.6 tỷ25 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc CườngTôi cầm bán nhà MP Nguyễn Khắc Nhu giá 9.3 tỷ, 35mx5T, MT 6m, KD đông đúc
9.3 tỷ34.8 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thanh HoaBán nhà Đỗ Quang, Cầu Giấy. Phân lô, vỉa hè, ô tô, KD. 55m2 5T nhỉnh 13 tỷ
13 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Triều 66HẺM 7M XE HƠI VÀO NHÀ GẦN MẶT TIỀN dt 80M2 GIÁ 8 TỶ. Phường 9 Tân Bình
8 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán ĐẤT Mĩ Đình, sát oto, đường rộng, ngõ nông, ở SƯỚNG, đầu tư ĐỈNH chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ52 m²1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa HảiNhà Dĩ An Bình Dương ngang 6,57m cần bán trong tuần
53 triệu/m262.0208 m²3 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnSổ hồng riêng đường Cây Cám, Quận Bình Tân 30m2 2PN giá 1,58 tỷ
1.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhNhà cao cấp, ở vừa cho thuê. Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình. HXH tránh. 9,9 tỷ
9.9 tỷ150 m²9 pn9 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
