Bán nhà 2tầng 4x10m vuông vứt, hẻm122 Bùi Tư Toàn_3ti55
3.6 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3177
Có 70.346 tin đăng bán
Bán nhà riêng ngõ phố 8/3, 36m2, 5T, giá hơn 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyên Trung ThanhThiện chí bán nhà ngõ 164 phố Vương Thừa Vũ, 68m2, 4 tầng, mt rộng, 6 tỷ.
6 tỷ68 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thế AnhBán Nhà Siêu Đẹp Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm 35m2 xây mới 5 tầng ngõ rộng giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTạ Công Bình100m2 nhà lô góc Đông Mỹ, Thanh Trì - nhỉnh 3x tỷ - ô tô tải – 0976151518
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBảo TrungLÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU - HIẾM CÓ LẠI CÒN KHÓ TÌM - OTO ĐỖ CỬA VÀO NHÀ - VỈA HÈ 5M
5 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Ngọc TuấnBán Nhà Vũ Tông Phan 53m2 - Phân Lô - Gần Oto - Dân Chí Cao - Mới Đẹp
4.4 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán Nhà Định Công 45m2 - Ngõ Rộng Thoáng - MT Đẹp - Kinh Doanh - Nhà Đẹp Ở Ngay
4.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaGiao thoa 3 quận trung tâm Cầu giấy – TâyHồ - Ba Đình, 45m2*4 tầng, giá chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Công ThànhBán nhà hẻm ô tô lửng+2lầu+ST Hưng Phú Phường 10 Quận 8 + Diện tích: 4.2 x 12m
7.6 tỷ50.4 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Ms ThùyAn Cựu City - nhà hoàn thiện nội thất cao cấp - giá chỉ hơn nhà thô 1 xíu!
Thỏa thuận81 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHoàng Mỹ Khải Tín HuếBán nhà Hoàng Quốc Việt, Ôtô tránh, 35m2, 4 tầng, 3.1 tỷ.
3.1 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị HiệpNhà đường 21b 40m 4 tầng đẹp, phân lô ô tô đỗ cổng chỉ 1,35 tỷ
1.4 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Oai, Hà NộiTạ ThuậnMặt ngõ Yên lãng, ô tô đỗ cửa , kinh doanh , vỉa hè , 30Mx5T. nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ30 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiCườngNhà phố_ ngay trung tâm thành phố Dĩ An
5 tỷ72 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Quỳnh GiaoBán nhà 1T1L gấp 54m2 chính chủ Phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức
2.3 tỷ54 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNgọc NgânNhà đẹp bán gấp KP Tây A, Đường Võ thị sáu Đông Hòa Dĩ An.
Thỏa thuận62.0208 m²3 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnBán nhà mới đẹp nguyên căn đường Phan Đăng Lưu khu Trung tâm Quận Phú Nhuận
6.7 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhhùng nguyễnChuyển Công tác Bán gấp nhà đẹp ở ngay Chợ Thiếc, Thuận Kiều, Quận 11 chỉ 30m, 4PN, 4 WC…
4 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhQUANG THÁICần bán gấp nhà Phố Ngô Quyền giá 3.1 tỷ, 50mx3T, ngõ nông
3.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoangkim6
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
